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Location Commerce 100 m²Place Saint Georges, 31000 Toulouse

3 333 € HT-HC/mois
400 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 140 € HT/an
Taxe foncière : 1 647 €/an

Location Commerce Toulouse 31000

Emplacement premium pour ce local commercial situé Place Saint Georges, en centre-ville de Toulouse.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 40000 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 400 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (1647 Euros / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : EXONERE
Paiement (loc) : Mensuel d'avance
Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO105638
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 30 m²
  • Vitrine
Notre agence à la plaisir de vous proposer un local commercial avec un emplacement de choix pour réussir son implantation, Place Saint Georges.
Ce local se compose sur plusieurs niveaux : environ deux plateaux de 30m² en rdc et 1er étage ainsi que 40m² en cave voutée.
Le local dispose d'une double vitrine et d'un flux de passage piéton important.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement ou pour programmer une visite !
Emplacement prenium
Charme de l'ancien
Visibilité optimale

Emplacement

place Saint GeorgesToulouse 31000
Métro ligne A & B : à 5 min à pied (Jean Jaurès, Capitole, François Verdier...)
Place du Capitole à 5 min à pied
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

17 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
51 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Vincent MARTINEZ

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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