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Location Commerce 86 m²Mail Françoise Dolto, 31520 Ramonville Saint Agne

2 000 € HT-HC/mois
279 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 720 € HT/an
Taxe foncière : 1 600 €/an

Location Commerce Ramonville Saint Agne 31520

Local commercial à louer, au pied du métro Ramonville, avec accès rapide au périphérique et une triple vitrine offrant 20 mètres linéaires cumulé.
Disponibilité : Mai 2025
LOCATION :
Loyer annuel : 24000 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 279 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (1600 Euros / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : EXONERE
Paiement (loc) : Mensuel d'avance
Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : mai 2025
Référence : L_TO105613
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Linéaire de façade : 20 m
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Au pied du métro Ramonville Saint-Agne, proche de tous commerces et commodités ce local est facilement accessible au périphérique.
Excellente visibilité avec une triple vitrine offrant 20 mètres linéaires cumulés.
Ce local est en excellent état, actuellement aménagé en bureaux, il peut être réaménagé pour tout type de commerces sauf restauration. Actuellement : un open-space, un bureau privatif, une salle de pause, un vestiaire et une kitchenette.
Les plus : Climatisation réversible, Accès PMR, 1 place de parking en sous-sol, visibilité sur axe routier, deux entrées indépendantes.
Commerces voisins : Spar, Crèche, Paramédical, Restauration rapide

Emplacement

Mail Françoise DoltoRamonville Saint Agne 31520
Métro ligne B : 1 min
Accès Périphérique : 3 min
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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KEOPS TOULOUSE

Vincent MARTINEZ

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
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