Location Commerce 47 m²Avenue pierre coupeau, 31130 Balma

1 249 € HT-HC/mois
319 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 380 € HT/an
Taxe foncière : 1 450 €/an

Location Commerce Balma 31130

Local commercial disponible en location au centre-ville de Balma, proche église Saint-Joseph.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 15000 Euros HC / an
Loyer Commerce : 319 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (1450 Euros / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : EXONERE
Paiement (loc) : Mensuel d'avance
Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO105696
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Vitrine

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
Au cœur de Balma, sur axe passant nous vous proposons un local commercial traversant et lumineux disponible en location.
Actuellement en usage de bureau, il se compose d'un open-space sur vitrine, de deux bureaux fermés, d'une kitchenette et d'un wc indépendant.
Pas de porte de 5 000€
Les plus : climatisation réversible, pavé LED & goulotte électrique.
Contactez nous pour plus de renseignements ou pour programmer une visite !

Emplacement

avenue pierre coupeauBalma 31130
Accès périphérique : 3 min en voiture
Centre-ville de Balma : 1 min en voiture
Balma Gramont : 7 min en voiture

Transports en commun

Toulouse - les Argoulets

2051 m (soit 27 min à pied)

MétroA

Balma - Gramont

2123 m (soit 28 min à pied)

MétroA

Roseraie

2248 m (soit 30 min à pied)

MétroA

Jolimont

2593 m (soit 35 min à pied)

MétroA

Marengo-SNCF

3194 m (soit 43 min à pied)

MétroA
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
3 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Vincent MARTINEZ

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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