Location Bureaux 73 m² à 170 m²4 Boulevard de l'Etivallière, 42000 Saint-Étienne

À partir de
852 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 000 € HT
Charges locatives : 3 282 € HT/an
Taxe foncière : 3 811 €/an
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Location bureaux 170m² - TECHNOPOLE

Bureaux de 170m² avec 8 places de parking privatives situés au cœur du Technopole à Saint-Étienne au 4 boulevard de l'Etivallière.
L'ensemble du bien est en très bon état, rénovation globale 2022.
Le loyer est de 2000€ HT/HC/mois. soit 140€ HT-HC/m2/an
Charges : 595€/mois dont 318€ Impôts fonciers + 277€ comprenant : EDF (sous compteur) et EAU (prorata des surfaces).
Soit un loyer CC mensuel de 2595€H.T/C.C
Bail commercial 3/6/9.
Benjamin Estable, responsable agence.
Mandat n°2025561. ERP disponible en agence.
Maa Immobilier - CPI 4202 2018 000 037 465 délivrée par CCI de Lyon - RCP 62073459.
Honoraires charge bailleur et preneur.
Agence ne recevant pas de fonds hormis ses honoraires légaux.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 20255561
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
Lot 1Bureaux97,5140
Lot 2Bureaux72,5140

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1970
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Chauffage : Electrique
  • Sol : Faux-plancher

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Location bureaux 170m² - TECHNOPOLE
Bureaux de 170m² avec 8 places de parking privatives situés au cœur du Technopole à Saint-Étienne au 4 boulevard de l'Etivallière.

L'ensemble du bien est en très bon état, rénovation globale 2022.

Le loyer est de 2000€ HT/HC/mois. soit 140€ HT-HC/m2/an

Charges : 595€/mois dont 318€ Impôts fonciers + 277€ comprenant : EDF (sous compteur) et EAU (prorata des surfaces).

Soit un loyer CC mensuel de 2595€H.T/C.C

Bail commercial 3/6/9.


Contact Benjamin : 06 70 77 97 31

Benjamin Estable, responsable agence.
Mandat n°2025561. ERP disponible en agence.
Maa Immobilier - CPI 4202 2018 000 037 465 délivrée par CCI de Lyon - RCP 62073459.
Honoraires charge bailleur et preneur.
Agence ne recevant pas de fonds hormis ses honoraires légaux.

Emplacement

4 Boulevard de l'EtivallièreSaint-Étienne 42000

Transports en commun

Technopôle

179 m (soit 2 min à pied)

Tramway3
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Benjamin ESTABLE

12 Rue du Pont Noir
42700 FIRMINY
MAA Immobilier PRO nous sommes des professionnels immobiliers spécialisés dans la commercialisations de locaux professionnels, immobilier d'entreprise et commercial !
Nous travaillons principalement sur ls secteurs de la Loire et de la Haute-Loire.
MAA Immobilier intervient pour la vente de votre bien ou la location.
N'hésitez pas à venir nous rencontrer 12 rue du Pont Noir 42700 Firminy !
Tel 04 26 78 45 65

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