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Location Bureaux 10 617 m²77360 Vaires Sur Marne

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Location Bureau Vaires Sur Marne 77360

A 25 kilomètres de Paris, sur la commune de Vaires sur Marne, G2B REAL ESTATE vous propose un parc de 10 000m² de locaux neufs, clés en main, au sein d'un site clos et sécurisé.
Site clos et sécurisé
Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge
Système d'interphone et commande du portail actionnable par téléphone depuis chaque lot
Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation
Voirie légère pour les emplacements de stationnement
Circulation piétonne en béton désactivé
Réalisation d'espaces verts de qualité
Plantations d'espèces indigènes variées
Sol moquette 50x50 xm
Faux plafond
Réservation d'un compartiment dans les plinthes pour le courant faible, prises et câblage informatique à la charge de l'utilisateur
Chauffage électrique par convecteurs radiants électriques
Sanitaires
Surface RDC : 1503 m²
Résistance sol : 3 T/m²
Equipements entrepôts : Hauteur libre 7,5 m et 4,5 m sous mezzanine
Porte sectionnelle de 4 x 4.5 m à manoeuvre manuelle
Porte à quai de 2.7 x 3.5 m
Electricité : tarif bleu ou jaune (selon cellule)
Situation/Transports :
Autoroute A104 - N3 - A4
RER Chelles Gournay (E) à 15 min
Bus Marcel Paul (BUS-6), Parc de l'Aulnay (BUS-2)
SNCF Vaires-Torcy (France)
Référence : 1215075-0LB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdcActivités2 359
1Bureaux297
Total CelluleActivités2 656Nous consulter
RdcActivités1 392
1Bureaux290
Total CelluleActivités1 682Nous consulter
RdcActivités1 302
1Bureaux269
Total CelluleActivités1 571Nous consulter
RdcActivités381
1Bureaux111
Total Cellule BActivités492Nous consulter
RdcActivités3 808
1Bureaux408
Total CelluleActivités4 216Nous consulter
Total10 617 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Emplacement

Vaires Sur Marne 77360
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

G2B REAL ESTATE

Hasan GULBOL

62 quai des Carrières
94220 CHARENTON-LE-PONT
Implantés depuis plus de 13 ans sur le secteur Est parisien,
Nous accompagnons les propriétaires, utilisateurs et investisseurs sur l’ensemble de l’Ile de France mais aussi sur le territoire national pour des missions définies.
Société indépendante spécialisée en immobilier d’entreprise et composée d’une équipe à taille humaine de 5 personnes, nous proposons un suivi personnalisé et des conseils sur mesure pour l’ensemble de nos partenaires.
Nous intervenons sur toutes les catégories d’actifs : bureaux, activités, logistique, terrains, commerces…
Conseil Utilisateurs
Nous accompagnons l’ensemble des utilisateurs (artisans, PME/PMI, groupes industriels, profession libérales…) dans leur recherche de bureaux, locaux d’activité ou locaux commerciaux à la location et à la vente depuis la mise en place du cahier des charges jusqu’à leur implantation.
- Définition du cahier des charges
- Recherche de locaux
- Présentation exhaustive des offres disponibles sur le marché
- Conseil et assistance dans vos négociations juridiques et
financières
- Conseil et accompagnement pour vos aménagements
- Renégociation de bail
Conseil Propriétaires
Nous assurons des missions de location et de vente pour le compte de propriétaires privés, institutionnels, et foncières.
- Définition de la Stratégie de Commercialisation
- Plan d’Actions Commerciales et Solutions Marketing
- Visites et Reporting réguliers
- Analyse des dossiers de candidature
- Conseils et Assistance dans vos négociations juridiques et
financières
- Valorisation de vos actifs
Investissement & Arbitrage
Nous accompagnons l’ensemble des propriétaires privés, institutionnels ou foncières dans leur stratégie d’investissement ou l’arbitrage de leurs actifs.
- Conseil en stratégie d’investissement et d’arbitrage
- Études de marché
- Valorisation des actifs
- Conseil en acquisition
- Vente de biens occupés

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