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Location Bureaux 1 242 m²Rue Périole, 31500 Toulouse

21 735 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 87 834 € HT/an

Location Bureau Toulouse 31500

Surface de bureaux de grand standing proposée à la location dans un immeuble neuf idéalement situé quartier La Roseraie à Toulouse
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 210 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1400 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (18,08 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Sous-location
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : Sous-location
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO105143
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEtageSurfaceType de locauxLoyer(1)
MACH 11er1 242,00 m²Bureaux210,00

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
Immeuble de grand standing situé au pied du métro "Roseraie" et à proximité directe du périphérique bénéficiant d'une excellente visibilité
Plateau de bureaux d'environ 1 242 m² situé au R+1 de l'immeuble
Surface livrée en plateaux nus (hors cloisons)
Système de climatisation réversible
Terrasse privative
Contrôle d'accès à l'immeuble
Immeuble certifié HQE Excellent et BREAM Very Good
Parking en sous-sol
Accès au RIE situé dans un immeuble indépendant à l'arrière du bâtiment principal, permettant l'accès à un réfectoire, restaurant d'entreprise, salle de réunion

Emplacement

rue PérioleToulouse 31500
Métro : ligne A "La Roseraie"
Périphérique : sortie n° 15 "La Roseraie"
Bus : ligne n° 14
Aéroport : 17 min
Gare : 5 min

Transports en commun

Jolimont

366 m (soit 5 min à pied)

MétroA
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
2 Collèges

Alimentation

3 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
4 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Fabien SIERRA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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