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Location Bureaux 400 m²Boulevard de la Gare, 31500 Toulouse

7 167 € HT-HC/mois
215 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 000 € HT/an

Location Bureau Toulouse 31500

KEOPS TOULOUSE vous propose une surface de bureaux à la location, idéalement située en plein cœur du centre-ville de Toulouse sur la rive du Canal du Midi
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 86000 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 215 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (20 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO98806
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxLoyer(1)Disponibilité
1er400,00 m²Bureaux215,00Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 1

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
À seulement quelques minutes de la gare Matabiau, cet emplacement est parfait pour les entreprises souhaitant bénéficier d'un cadre agréable et dynamique tout en étant proches des commodités.
KEOPS TOULOUSE vous propose une surface de bureaux à la location idéalement située en plein cœur du centre-ville de Toulouse sur la rive du Canal du Midi
Plateau de bureaux situé au 1er étage de l'immeuble
Livraison en plateau nu (hors cloisons)
Système de climatisation réversible
Sanitaires privatifs
Parking : 4 places privatives et sécurisées
Bureaux situés au 1er étage

Emplacement

boulevard de la GareToulouse 31500
Quartier Gare / Saint Aubin
Métro : ligne A station "Marengo SNCF"
Bus : lignes 23 et 27

Transports en commun

Colombette

63 m (soit 1 min à pied)

Bus2327

Marengo-SNCF

565 m (soit 8 min à pied)

MétroA

Jean Jaurès

653 m (soit 9 min à pied)

MétroAB

François Verdier

663 m (soit 9 min à pied)

MétroB

Gare de Toulouse-Matabiau

721 m (soit 10 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Fabien SIERRA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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