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Location Bureaux 300 m²31500 Toulouse

4 150 € HT-HC/mois
166 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 000 € HT/an

Location Bureau Toulouse 31500

KEOPS TOULOUSE vous propose une surface de bureaux de bon standing à la location, idéalement située au cœur du quartier Limayrac à proximité de La Plaine et de la future station de métro
Disponibilité : Juillet 2024
LOCATION :
Loyer annuel : 50000 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 166 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (400 Euros HT)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : juillet 2024
Référence : L_TO88843
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxLoyer(1)Charges(5)
3ème300,00 m²Bureaux166,6633,00

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 3

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Internet

  • Fibre optique
Surface de bureaux située dans un immeuble au coeur du quartier Limayrac à Toulouse
Commerces et services situés au pied de l'immeuble
Plateau situé au 3ème étage de l'immeuble
Bureaux cloisonnés : bureaux doubles, bureaux simples, salle de réunion, kitchenette
Câblage informatique (fibre optique)
Ascenseur (PMR)
Parking : 8 places
Douche

Emplacement

Toulouse 31500
Accès : Rocade toulousaine à proximité sortie "Lasbordes"
Lignes de bus n°23 et 37 à proximité immédiate du site

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Fabien SIERRA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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