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Location Bureaux 130 m²Rue François Magendie, 31400 Toulouse

1 950 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 560 € HT/an

Location Bureau Toulouse 31400

- A LOUER -
Dans un immeuble de caractère récemment rénové, nous vous proposons à la location une surface de bureaux de bon standing
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 23400 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 180 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO105731
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxLoyer(1)Disponibilité
RDC130,00 m²Bureaux180,00Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
Au sein d'un immeuble de bon standing, idéalement situé au cœur du quartier Saint Michel au centre ville de Toulouse, nous vous proposons à la location une surface de bureaux située au rez-de-chaussée
Plateaux de bureaux à louer situé au rez-de-chaussée
Agencement : open space, grand bureau et grande salle de réunion
Système de climatisation réversible
Câblage informatique
Possibilité de conserver le mobilier (bureaux, chaises, caissons)

Emplacement

rue François MagendieToulouse 31400
Quartier Saint Michel
Métro : ligne B "St Michel Marcel Langer"
Bus : ligne 34
Aéroport : 20 min
Gare : 15 min

Transports en commun

Saint-Michel - Marcel Langer

230 m (soit 3 min à pied)

MétroB
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
1 Collège

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
2 Boulangeries / Pâtisseries
6 Restaurants

Services

1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Fabien SIERRA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr
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