Location Bureaux 211 m² à 486 m²31300 Toulouse

À partir de
3 169 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
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Location Bureau Toulouse 31300

Bureaux neufs à louer à TOULOUSE, au coeur de l'écoquartier et du pôle tertiaire de la Cartoucherie. Ideal Services, Agence commerciale, Bureaux.
En pied d'un immeuble d'habitation neuf.
Classé ERP 5ème catégorie.
40 m² de terrasse privative
Local livré brut de béton, menuiseries et portes posées, fluides et réseaux en attente.
Sortie immédiate Rocade Ouest (PURPAN).
Proximité du CHU et de l'Hôtel PALLADIA.
Lignes de bus n° 45 et 64 et Tramway T1 (arrêt Casselardit).
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 137535-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux274,9Immédiate
RDCBureaux211,6Immédiate
Total486,5 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Terrasse
En pied d'un immeuble d'habitation récent.
Classé ERP 5ème catégorie.
Le local dispose de 40 m² de terrasse privative.
Local livré entièrement terminé , à cloisonner.
Hors courant faible.
Sanitaires privatifs.
Division possible en 2 lots de 211 m² et 275 m² : nous consulter.
Délai travaux : Livraison Septembre 2025
Surface RDC : 486,5 m²

Emplacement

Toulouse 31300
Route Sortie immédiate par la Rocade Ouest (Sortie PURPAN).
Bus Lignes de bus n° 45 et 64 .
Tramway Tramway T1 à 5 mn .
A Proximité du CHU et de l'Hôtel PALLADIA.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE AGENCE TOULOUSE

Jonathan HILAIRE

21 Bld de la Marquette – Bât. B
31000 TOULOUSE
CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, propose ses services aux entreprises, propriétaires et investisseurs du monde entier.
Bureaux, entrepôts, locaux d’activité, terrains, commerces : CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs et propose plus de 8000 biens à la location et à la vente à travers toute la France.
Avec plus de 37 implantations, nous mobilisons l'ensemble de notre réseau national pour vous aider à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur.
Parallèlement aux synergies nationales, l'équipe de TOULOUSE préserve et développe son implication dans les marchés locaux dont la connaissance proche est notre grande force.

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