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Location Bureaux 114 m²Rue Nicolas Vauquelin, 31100 Toulouse

903 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 622 € HT/an

Location Bureau Toulouse 31100

Nous vous proposons une surface de bureaux rénovés à la location, idéalement située à proximité directe du périphérique à l'Ouest de Toulouse
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 95 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 900 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (36,5 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO102730
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEtageSurfaceType de locauxLoyer(1)
Bâtiment A4ème114,00 m²Bureaux95,00

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Étage : 4

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Dans un ensemble immobilier composé de deux bâtiments en
R+4 sur une parcelle clôturée et sécurisée de 9 000 m²,
Surface de bureaux située au 4ème étage
Surface rénovée livrée en plateau nu (hors cloisons)
Système de climatisation réversible
Sanitaires en commun
Ascenseurs (Accès PMR)
Parties communes rénovées

Emplacement

rue Nicolas VauquelinToulouse 31100
Périphérique : sortie n° 27 "Cépière"
Bus : ligne n° 14

Transports en commun

Mirail-Université

373 m (soit 5 min à pied)

MétroA

Bagatelle

806 m (soit 11 min à pied)

MétroA

Reynerie

845 m (soit 11 min à pied)

MétroA
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
4 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Fabien SIERRA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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