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Location Bureaux 39 m² à 84 m²Rue Nicolas-Louis Vauquelin, 31100 Toulouse

À partir de
504 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Location Bureau Toulouse 31100

Bureaux rénovés disponibles en location au sein d'un immeuble de bon standing avec accès direct sur périphérique et transports en communs.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 155 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer HT HC de la première période triennale à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : EXONERE
Paiement (loc) : Mensuel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO105584
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEtageSurfaceType de locauxDisponibilité
Bat B - porte de droite4ème45,00 m²BureauxImmédiate
Bat B - porte de gauche4ème39,00 m²BureauxImmédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Nous vous proposons en location deux bureaux récemment rénovés, situés dans un immeuble de bon standing. Idéalement localisés à proximité de la sortie du périphérique, ces bureaux bénéficient d'un accès rapide à l'aéroport et sont desservis par les transports en commun.
Situés au même niveau, les deux surfaces disposent chacune d'une entrée indépendante, d'un espace de rangement ainsi que de deux bureaux fermés.
Travaux effectués : électricité, climatisation réversible, baie de brassage, pavé LED
Parking privatif
Luminosité
Climatisation réversible
Bureaux de bon standing
Câblage informatique : baie de brassage et goulotte électrique

Emplacement

rue Nicolas-Louis VauquelinToulouse 31100
Périphérique : sortie n° 27 "Cépière"
Bus : L14, L18, L87
Aéroport : 9 min
Gare Matabiau : 15 min

Transports en commun

Mirail-Université

368 m (soit 5 min à pied)

MétroA
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
4 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Vincent MARTINEZ

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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