Location Bureaux 175 m²Rue du Languedoc, 31000 Toulouse

3 456 € HT-HC/mois
237 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 507 500 € HT/an
Taxe foncière : 3 100 €/an

Location Bureau Toulouse 31000

Dans un bel immeuble haussmannien de grand standing idéalement situé au cœur du quartier des Carmes à Toulouse, nous vous proposons une surface de bureaux à la location
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 41760 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 237 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (3100 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial ou professionnel
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9 - Locaux profession libérale
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO104248
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxLoyer(1)Charges(5)
1er175,75 m²Bureaux237,6116,50

Caractéristiques

Immeuble

  • Haussmannien

Services

  • Cuisine

Internet

  • Fibre optique
Dans un bel immeuble haussmannien idéalement situé quartier des Carmes à Toulouse
Nous vous proposons une surface de bureaux très lumineuses situées au 1er étage
Agencement : Open space, bureaux simples, bureaux doubles, cuisine, sanitaires privatifs, salle de bain
Fibre optique dans l'immeuble
Ascenseur (non PMR)

Emplacement

rue du LanguedocToulouse 31000
Centre ville de Toulouse / Quartier des Carmes
Métro : ligne B "Les Carmes"
Bus : ligne L4
Aéroport : 17 min
Gare : 8 min

Transports en commun

Trois Banquets

140 m (soit 2 min à pied)

BusVILLE

Carmes

149 m (soit 2 min à pied)

MétroB

Esquirol

318 m (soit 4 min à pied)

MétroA

François Verdier

445 m (soit 6 min à pied)

MétroB

Capitole

668 m (soit 9 min à pied)

MétroA
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

28 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
54 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Fabien SIERRA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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