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Location Bureaux 171 m²Rue Alsace Lorraine, 31000 Toulouse

3 563 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 052 € HT/an

Location Bureau Toulouse 31000

Dans un bel immeuble bourgeois idéalement situé Rue Alsace Lorraine à Toulouse, nous vous proposons une surface de bureaux de bon standing à la location
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 250 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (38 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO104158
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LibelléEtageSurfaceType de locauxLoyer(1)
Lot 222ème170,60 m²Bureaux250,00

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 2

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
Dans un bel immeuble bourgeois situé en hyper centre de Toulouse, nous vous proposons une surface de bureaux à louer située au 2ème étage
Surface très lumineuse située au 2ème étage
Composition : 1 Open space, 3 bureaux, 3 Box d'entretien, 1 salle de réunion, une kitchenette, sanitaires privatifs
Câblage informatique (fibre optique)
Système de climatisation réversible
Ascenseur

Emplacement

rue Alsace LorraineToulouse 31000
Hyper centre de Toulouse
Métro : ligne A station "Capitole" - ligne B station "Esquirol"
Gare Matabiau : 10 min
Aéroport : 20 min

Transports en commun

Esquirol

229 m (soit 3 min à pied)

MétroA

Capitole

279 m (soit 4 min à pied)

MétroA

Carmes

501 m (soit 7 min à pied)

MétroB

Jean Jaurès

599 m (soit 8 min à pied)

MétroAB

François Verdier

696 m (soit 9 min à pied)

MétroB
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

23 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
94 Restaurants

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Fabien SIERRA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr
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