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Location Bureaux 135 m²Rue Lancefoc, 31000 Toulouse

1 744 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 733 € HT/an
Taxe foncière : 1 743 €/an

Location Bureau Toulouse 31000

KEOPS TOULOUSE vous propose une surface de bureaux à louer idéalement située dans le quartier de Compans Caffarelli
Disponibilité : Mars 2025
LOCATION :
Loyer annuel : 21000 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 155 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (1743,48 Euros / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : mars 2025
Référence : L_TO96630
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxLoyer(1)Charges(5)
4ème135,00 m²Bureaux155,5513,00

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 4

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
Surface de Bureaux à louer située au 4ème étage d'un immeuble de bon standing
Plateau cloisonné : Bureaux individuels, bureaux doubles, salle de réunion
Système de climatisation réversible
Câblage informatique (fibre optique)
Kitchenette
Ascenseur
Parking : 2 places sécurisées en sous-sol

Emplacement

rue LancefocToulouse 31000
Quartier Compans Caffarelli
Métro : ligne B station "Compans Caffarelli"
Bus : lignes n° 45 et L1
Aéroport : 15 min
Gare : 10 min

Transports en commun

Leclerc

172 m (soit 2 min à pied)

Bus3145631

Compans Caffarelli

561 m (soit 7 min à pied)

MétroB

Canal du Midi

800 m (soit 11 min à pied)

MétroB
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
6 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Fabien SIERRA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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