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Location Bureaux 856 m²31000 Toulouse

17 205 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 48 792 € HT/an

Location Bureau Toulouse 31000

KEOPS TOULOUSE vous propose des surfaces de bureaux à la location idéalement situées en hyper centre de Toulouse
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 200 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1250 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (27 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9/12 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO87261
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEtageSurfaceType de locauxLoyer(1)
PRE CATELAN - Bâtiment FRDC435,80 m²Bureaux200,00
1er420,60 m²Bureaux200,00

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Dans un ensemble immobilier tertiaire idéalement situé sur les Allées Jean Jaurès à Toulouse,
Nous vous proposons une surface de bureaux dans un bâtiment indépendant
Surfaces réparties sur 2 niveaux (Rez-de-chaussée et R+1)
Les plateaux seront livrés rénovés en plateaux nus (hors cloisons)
Système de climatisation réversible
Bâtiment indépendant avec entrées privatives donnant sur le parvis
Stationnement privatif et sécurisé au sous-sol de l'immeuble

Emplacement

Toulouse 31000
Hyper centre de Toulouse
Métro : lignes A et B "Jean Jaurès"
Bus : lignes n° 14 - 16 - 22 - 29 - 38

Transports en commun

Esquirol

595 m (soit 8 min à pied)

MétroA

Capitole

604 m (soit 8 min à pied)

MétroA

Carmes

753 m (soit 10 min à pied)

MétroB

Saint-Cyprien - République

823 m (soit 11 min à pied)

MétroA

Jean Jaures

890 m (soit 12 min à pied)

MétroAB

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Fabien SIERRA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr
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