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Location Bureaux 135 m²Allée Jean-Jaurès, 31000 Toulouse

2 981 € HT-HC/mois
265 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 160 € HT/an
Taxe foncière : 2 400 €/an

Location Bureau Toulouse 31000

- A LOUER -
Surface à usage de bureaux idéalement située sur les Allées Jean Jaurès à Toulouse
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 35880 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 265 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (2400 Euros / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO105555
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceType de locauxLoyer(1)Charges(5)Disponibilité
134,86 m²Bureaux265,0016,00Janvier 2025

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
Au cœur du centre ville de Toulouse, Local à usage professionnel idéalement situé sur les Allées jean Jaurès proposé à la location
Plateau réparti sur 3 niveaux : Sous-sol à usage de salle de réunion, rdc à usage de bureaux, R+1 à usage de bureaux
Accès direct sur les Allées Jean Jaurès
Belle visibilité
Kitchenette et sanitaires privatifs
Parking : possibilité de stationner 2 véhicules

Emplacement

allée Jean-JaurèsToulouse 31000
Centre ville de Toulouse
Métro : Ligne A et B "Jean-Jaurès"
Gare : 2 min
Aéroport : 20 min

Transports en commun

Bachelier

12 m (soit 0 min à pied)

Bus14152389

Jean Jaurès

253 m (soit 3 min à pied)

MétroAB

Toulouse Matabiau

459 m (soit 6 min à pied)

04118042143355255556072212345611131027

Marengo-SNCF

462 m (soit 6 min à pied)

MétroA

Jeanne d'Arc

470 m (soit 6 min à pied)

MétroB
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
41 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

3 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Fabien SIERRA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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