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Location Bureaux 146 m² à 2 386 m²5 ESPLANADE COMPANS CAFFARELLI, 31000 Toulouse

À partir de
2 312 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 176 530 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Toulouse 31000

Bureaux à louer à TOULOUSE , dans un immeuble de standing du quartier d'affaires de COMPANS-CAFFARELLI, proche toutes commodités. Métro au pied de l'immeuble. Etages entiers.
Beaux plateaux de bureaux à louer à TOULOUSE dans le quartier d'affaires de Compans Caffarelli .
Station navette Aéroport et métro (ligne B) au pied de l'immeuble.
Lignes de bus n° 1, 15, 16, 29, 70 et 71.
Station de taxi proche, nombreux services (hôtel, restaurants, commerces de proximité.
Accès rocade à proximité immédiate.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 48034-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2ABureaux279,85Immédiate
9ABureaux257,791 mois ap. acc.
RDCBBureaux146,73Mars 2026
1BBureaux398,91Mars 2026
2BBureaux339,78Mars 2026
2BBureaux310,87Mars 2026
3BBureaux337,85Mars 2026
3BBureaux314,4Mars 2026
Total2 386,18 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion
  • Terrasse
Dans un immeuble sécurisé.
Hall d'entrée de l'immeuble et parties communes entièrement rénovés.
Bât A :
Etage 2 - Lot 279.85 m² : Locaux livrés intégralement rénovés : décloisonnés, remis en peinture, réfection des sols et plafond.
Surface représentant le 2ème étage intégral.
Etage 9 - 257.79 m² : loués en l'état .
(des travaux de décloisonnement sont à réalisés par le bailleur - délai 1 mois après accord )
Bât B :
Locaux livrés entièrement rénovés, non cloisonnés et non câblés.
Système de CVC remis à neuf.
Rdc : Surface avec une Terrasse privative
Etages 2 et 3 : possibilité de division en 2 lots
Création en Rdc d'une salle de réunion commune de 60 m² environ. (à confirmer)
Emplacements de voitures sous-sol :
Bât A :
Lot 279,85 m² : 5 places
Lot 257.79 m² : 3 places
Bât B : 15 places
Répartition : nous consulter
Surface RDC : 146,73 m²

Emplacement

5 ESPLANADE COMPANS CAFFARELLIToulouse 31000
Route Accès rocade à proximité immédiate.
Metro Métro (ligne B) Station Compans Caffarelli au pied de l'immeuble.
Bus Lignes de bus n° 1, 15, 16, 29, 70 et 71.
Aeroport Station navette Aéroport .
Station de taxi proche, nombreux services.
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
25 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE AGENCE TOULOUSE

Marine PASCAL

21 Bld de la Marquette – Bât. B
31000 TOULOUSE
CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, propose ses services aux entreprises, propriétaires et investisseurs du monde entier.
Bureaux, entrepôts, locaux d’activité, terrains, commerces : CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs et propose plus de 8000 biens à la location et à la vente à travers toute la France.
Avec plus de 37 implantations, nous mobilisons l'ensemble de notre réseau national pour vous aider à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur.
Parallèlement aux synergies nationales, l'équipe de TOULOUSE préserve et développe son implication dans les marchés locaux dont la connaissance proche est notre grande force.

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