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Location Bureaux 311 m² à 628 m²18 RUE LAFAYETTE, 31000 Toulouse

À partir de
6 479 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 35 796 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Toulouse 31000

Bureaux à louer en hyper centre-ville, à 50 mètres de la Place du CAPITOLE, à deux pas de la principale artère commerçante de TOULOUSE. Bel immeuble de caractère.
Dans un bel immeuble situé en hyper centre ville de TOULOUSE.
CBRE vous propose des bureaux à louer, rénovés.
Plateaux traversants. Visuel exceptionnel sur le square Kennedy.
Emplacement prime - toutes commodités - commerces, services, transports en commun .
Parkings publics Capitole , Victor Hugo et Jean Jaurès.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 172740-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
21Bureaux317Novembre 2025
21Bureaux311Juin 2025
Total628 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
Dans un bel immeuble haussmannien de l'hyper centre-ville.
Traversant sur deux adresses.
Accès ascenseur.
2 lots mitoyens situés au 2ème étage.
Réunion possible en un lot unique de 628 m².
Travaux de rénovation prévus à la charge du bailleur :
Lot 317 m² : Rénovation des faux plafonds et mise en LED, des sanitaires pour augmentation capacitaire, du Hall, du système du Chauffage -Ventilation et Climatisation.
Lot 311 m² : Rénovation des faux plafonds, moquette, peinture, décloisonnement de l'open-space, vérification du courant fort, rénovation du système du Chauffage -Ventilation et Climatisation.
Climatisation réversible gainable.
Double vitrage.
Sanitaires privatifs.
Local vélo.
Parkings publics à proximité immédiate.
Environnement tous commerces et services.

Emplacement

18 RUE LAFAYETTEToulouse 31000
Metro CAPITOLE (A), JEAN JAURES (B)
Transilien Toulouse-Matabiau (SNCF)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

30 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
82 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

10 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE AGENCE TOULOUSE

Jonathan HILAIRE

21 Bld de la Marquette – Bât. B
31000 TOULOUSE
CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, propose ses services aux entreprises, propriétaires et investisseurs du monde entier.
Bureaux, entrepôts, locaux d’activité, terrains, commerces : CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs et propose plus de 8000 biens à la location et à la vente à travers toute la France.
Avec plus de 37 implantations, nous mobilisons l'ensemble de notre réseau national pour vous aider à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur.
Parallèlement aux synergies nationales, l'équipe de TOULOUSE préserve et développe son implication dans les marchés locaux dont la connaissance proche est notre grande force.

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