Location Bureaux 1 048 m² à 4 625 m²06560 Sophia Antipolis

À partir de
20 063 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 129 503 € HT/an

Location Bureau Sophia Antipolis 06560

Idéalement situés sur la technopole de Sophia Antipolis (06560), CBRE vous propose à la location des bureaux neufs, aménagés en open-space au sein d'un immeuble de 4 625 m² en R+3 divisible, à l'architecture contemporaine. Plateaux largement ouverts sur la nature environnante avec de grandes terrasses. Ils bénéficient de 142 places de parking sur 3 niveaux de s/sol dont certaines équipées de chargeurs électriques
L'immeuble offre une vue imprenable sur le parc naturel de la Valmasque.
Site écoresponsable labellisé BREEAM EXCELLENT
Cet ensemble immobilier regroupe 3 bâtiments développant près de 10 000 m², dont deux qui abritent un centre de coworking et de multiples services.
Accessibilité :
A 10 mn de l'autoroute A8 (44)
A 30 mn de Nice centre, 25 mn de Cannes, 45 mn de Monaco et à 2H de Marseille
A 20 mn de l'aéroport international de Nice
Transports en commun : réseau interurbain - bus/tram Antibes-Sophia
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 160990-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux1 130,61Immédiate
1Bureaux1 195,17Immédiate
2Bureaux1 250,76Immédiate
3Bureaux1 048,56Immédiate
Total4 625,1 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Surface : 4 625 m² divisible
. Immeuble de bureaux en R+3 à l'architecture contemporaine avec grandes terrasses
. Plateaux aménagés en open-space aux finitions prime
. Climatisation /chauffage réversible
. Eclairage LED
. Sol moquette ou PVC
. Fibre optique
. 142 places de parking + 46 places de parking pour deux roues sur 3 niveaux de s/sol
Avantages :
. Au dernier étage s'étend un niveau double hauteur unique sur la technopole (6m sous faux-plafond) incluant une mezzanine donnant un cachet exceptionnel à l'intérieur des bureaux - Cette double hauteur vertigineuse en mur rideau et cette sensation de projection des bureaux vers l'extérieur sur une terrasse de 223 m² permettent un espace Prime et dispose d'une vue panoramique sur la mer et les montagnes
. Hall d'accueil double hauteur avec 6,20 m sous faux-plafond
. Ascenseurs (3)
. Sanitaires et douches à tous les étages
. Label BREEAM Excellent
. Panneaux photovoltaïques en toiture
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1130,61 m²

Emplacement

Sophia Antipolis 06560
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44) Sophia
Aeroport International de Nice à 20 mn
Bus Réseau interurbain
La Poste Bureau de St Philippe
SNCF TGV/TER Antibes à 20 mn

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Antoine PACCHIONI

22 Avenue Notre Dame
06000 Nice
Leader mondial du Conseil en Immobilier d’Entreprise, CBRE conçoit l’immobilier comme une ressource au service du business des entreprises et comme une opportunité de création de valeur humaine et financière.
Qu’il s’agisse de bureaux, d’entrepôts, de locaux d’activité, de terrains, de commerces ou d'investissements, CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs et propose plus de 9 000 biens à la location ou à la vente à travers toute la France.
Qu’il s’agisse de conseil, de commercialisation, d’aménagement d’espace, d’investissement, de gestion immobilière, ou encore d’expertise, nous avons la capacité de mobiliser l’ensemble de notre réseau, à Paris, en région avec 39 implantations en France et partout dans le monde avec une présence dans plus de 60 pays.
En France, CBRE compte plus de 1 400 collaborateurs, passionnés par l’immobilier, construisent pour nos clients des réponses personnalisées, qu’il s’agisse de renforcer leur attractivité pour leurs salariés, d’améliorer les performances opérationnelles, ou de conquérir de nouveaux marchés. Nous aidons les entreprises à concevoir l’immobilier comme une opportunité de création de valeur.
Nos bureaux :
Nice (06000) - 22 Avenue Notre Dame
Sophia Antipolis (06560) - 473 Route des Dolines - VILLANTIPOLIS N° 13

Contacter l'agence

customer-logo
CBRE CONSEIL ET TRANSACTION
À l'envoi, vous acceptez nos CGU