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Location Bureaux 174 m² à 5 047 m²06560 Sophia Antipolis

À partir de
3 335 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 126 181 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Sophia Antipolis 06560

CBRE vous propose à la location ces espaces de bureaux d'une surface de 5 377 m² sur 5 niveaux, situés dans un emplacement exceptionnel à Sophia Antipolis (06560). Ces bureaux sont nichés au coeur d'un environnement naturel et bénéficient d'une architecture innovante et durable.
Bureaux neufs aménagés en open space avec de grands volumes à l'esthétique contemporaine, terrasses privatives pour chaque lot, rooftop, parkings en sous-sol et jardins communs.
En outre, ces bureaux ont obtenu la certification BREEAM niveau "Very Good" et le label E+C niveau E3C1 visé.
De plus, ils sont équipés de panneaux photovoltaïques en toiture pour une autoconsommation énergétique.
Nombreux services de proximité à moins de 5 mn : centre de vie de St Philippe avec ses restaurants, banque, bureau de poste, supermarché, transports en commun.
Si ces bureaux à louer à Sophia Antipolis (06560) vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04 93 65 22 54 pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
CBRE vous accompagne tout au long de votre projet immobilier quel que soit le type d'actif. Avec 45 implantations à travers toute la France, CBRE aide les entreprises à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 162433-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux185,78Immédiate
RDCBureaux174,83Immédiate
1Bureaux527,07Immédiate
1Bureaux445,26Immédiate
1Bureaux395,98Immédiate
2Bureaux525,02Immédiate
2Bureaux448,14Immédiate
2Bureaux349,33Immédiate
2Bureaux322,86Immédiate
3Bureaux364,95Immédiate
3Bureaux327,02Immédiate
3Bureaux323,68Immédiate
3Bureaux316,14Immédiate
4Bureaux341,16Immédiate
Total5 047,22 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
Bureaux sur 5 niveaux d'une surface de 5 047 m², aménagés en open-space
. Climatisation réversible (pompe à chaleur)
. Faux plancher
. Faux-plafonds - pavés LED
. Plinthes périphériques (fluides en attente)
. Hauteur sous-plafond 2.70 m
. Largeur des plateaux de bureaux entre 15 et 19 m
. Terrasses privatives pour chaque lot
. Stationnement : 149 places dont 5 PMR, 34 équipées de bornes électriques + 59 places pour 2 roues motorisées dont 3 équipées de bornes électriques
. Deux bâtiments indépendants d'une surface totale de 9 607 m²
. BT A : 5047 m² en R+5
. BT B : 5 377 m² en R+4
. 2 ascenseurs /bâtiment
. Sanitaires en parties communes - douches
. Rooftop
. Digicode, interphone, accès sécurisés, normes PMR
. Panneaux photovoltaïques en toiture en vue d'une autoconsommation des bâtiments
. Certification BREEAM niveau Very Good - Label E+C niveau E3C1 visé
Surface RDC : 360,61 m²

Emplacement

Sophia Antipolis 06560
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
Aeroport International de Nice à 20mn
Bus Réseau interurbain

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE CONSEIL ET TRANSACTION

Antoine PACCHIONI

22 Avenue Notre Dame
06000 Nice
Leader mondial du Conseil en Immobilier d’Entreprise, CBRE conçoit l’immobilier comme une ressource au service du business des entreprises et comme une opportunité de création de valeur humaine et financière.
Qu’il s’agisse de bureaux, d’entrepôts, de locaux d’activité, de terrains, de commerces ou d'investissements, CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs et propose plus de 9 000 biens à la location ou à la vente à travers toute la France.
Qu’il s’agisse de conseil, de commercialisation, d’aménagement d’espace, d’investissement, de gestion immobilière, ou encore d’expertise, nous avons la capacité de mobiliser l’ensemble de notre réseau, à Paris, en région avec 39 implantations en France et partout dans le monde avec une présence dans plus de 60 pays.
En France, CBRE compte plus de 1 400 collaborateurs, passionnés par l’immobilier, construisent pour nos clients des réponses personnalisées, qu’il s’agisse de renforcer leur attractivité pour leurs salariés, d’améliorer les performances opérationnelles, ou de conquérir de nouveaux marchés. Nous aidons les entreprises à concevoir l’immobilier comme une opportunité de création de valeur.
Nos bureaux :
Nice (06000) - 22 Avenue Notre Dame
Sophia Antipolis (06560) - 473 Route des Dolines - VILLANTIPOLIS N° 13

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