Location Bureaux 317 m²06560 Sophia Antipolis

5 680 € HT-HC/mois
215 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 242 € HT/an

Location Bureau Sophia Antipolis 06560

Vous cherchez un espace professionnel au sein d'un immeuble neuf, idéalement situé sur la technopole de Sophia Antipolis (06560) venez découvrir ces bureaux d'environ 317 m² en Rdc. CBRE vous propose à la location ce plateau de bureau en open space, climatisé, avec éclairage LED et terrasses accessibles. Il dispose également de parkings pour véhicules légers et deux roues sur 3 niveaux de sous-sol.
Situés à proximité immédiate de deux centres de vie (Haut Sartoux et Garbejaire), bénéficiant d'une très bonne visibilité.
D'autres lots sont disponibles permettant une flexibilité d'aménagement allant de 163 m² à 1 029 m².
Ces bureaux offrent un cadre de travail optimal, alliant confort et praticité.
Nombreux services de proximité à moins de 5 mn :
. Centre de vie de Garbejaire : bureau de poste, restaurants, snacks, centre médical, pharmacie, médiathèque
. Centre de vie du Haut Sartoux : snacks, restaurants, banques, tabac/presse, professions libérales
Bus : réseau interurbain - bus-tram Antibes/Sophia - gare routière à 10 mn à pied
Autoroute A8 10 mn (sortie 44)
A 30 mn de Nice centre, 25 mn de Cannes centre, 45 mn de Monaco et à 2h de Marseille
Aéroport international de Nice à 20 mn
THE HIVE
https://www.youtube.com/watch?v=e4OCjxrVtbo
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 169752-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux317Immédiate
Total317 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
Surface : 317 m² en rez-de-chaussée
. Bureaux aménagés en open-space
. Sol : dalles de moquette
. Eclairage LED : pour un environnement lumineux et économe en énergie
. Dalles de faux-plafonds
. Climatisation par pompe à chaleur, adaptée à toutes les saisons
. Parkings : 13 places + parkings pour deux roues
Avantages :
. Sanitaires, vestiaires et douches en parties communes
. Salles de réunion du dernier niveau dotées de puits de lumière naturelle directe (skydome)
. Plateaux indépendants pourvus de gaines de ventilation individualisées (COVID 19)
. 2 ascenseurs indépendants
. Accès PMR
. Toiture terrasse végétalisée au dernier étage
. Labels Wire Score Gold, CyclingScore Gold, BREEAM niveau Good, RT2012 -20%
. Immeuble neuf en R+2, d'une surface totale d'environ 2882 m² situé sur la technopole de Sophia Antipolis
Immeuble indépendant
Surface RDC : 317 m²

Emplacement

Sophia Antipolis 06560
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Nice à 20 mn
Bus Réseau interurbain - bus-tram Antibes/Sophia
La Poste Garbejaire Sophia à 2 mn
SNCF TGV/TER ANTIBES à 20 mn

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Hervé LENOIR

22 Avenue Notre Dame
06000 Nice
Leader mondial du Conseil en Immobilier d’Entreprise, CBRE conçoit l’immobilier comme une ressource au service du business des entreprises et comme une opportunité de création de valeur humaine et financière.
Qu’il s’agisse de bureaux, d’entrepôts, de locaux d’activité, de terrains, de commerces ou d'investissements, CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs et propose plus de 9 000 biens à la location ou à la vente à travers toute la France.
Qu’il s’agisse de conseil, de commercialisation, d’aménagement d’espace, d’investissement, de gestion immobilière, ou encore d’expertise, nous avons la capacité de mobiliser l’ensemble de notre réseau, à Paris, en région avec 39 implantations en France et partout dans le monde avec une présence dans plus de 60 pays.
En France, CBRE compte plus de 1 400 collaborateurs, passionnés par l’immobilier, construisent pour nos clients des réponses personnalisées, qu’il s’agisse de renforcer leur attractivité pour leurs salariés, d’améliorer les performances opérationnelles, ou de conquérir de nouveaux marchés. Nous aidons les entreprises à concevoir l’immobilier comme une opportunité de création de valeur.
Nos bureaux :
Nice (06000) - 22 Avenue Notre Dame
Sophia Antipolis (06560) - 473 Route des Dolines - VILLANTIPOLIS N° 13

Contacter l'agence

customer-logo
CBRE CONSEIL ET TRANSACTION
À l'envoi, vous acceptez nos CGU