Location Bureaux 205 m² à 937 m²35761 SAINT-GREGOIRE

À partir de
2 046 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Bureau SAINT-GREGOIRE 35761

SAINT GREGOIRE
A proximité immédiate de la rocade nord et de l'axe Rennes/St Malo, Pentagone 2 dispose d'un bel emplacement au sein d'une zone mixte tertiaire et activités.
Nous vous proposons 3 plateaux de bureaux de 204m², 251m² et 732m²,
Les bureaux sont livrés aménagés, cloisonnés, climatisés et câblés.
Bon ratio de parkings en extérieur et en intérieur.
La zone d'activité du Pontay à Saint-Grégoire est un secteur très attractif : elle réunit plus de 1 000 entreprises à dominante tertiaire et créé plus de 8 000 emplois. Les zones commerciales Grand-Quartier et Leclerc à l'entrée de la ville recensent également de nombreuses enseignes.
DPE classe énergie : B et GES : A
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2420208
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
2ePENTAGONE 2Bureaux2732.14
RDCPENTAGONE 2Bureaux0204.60

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme
Bus : au pied de l'immeuble
Desserte routière : Rocades à proximité 1 km
Aéroport : 20 min en voiture via rocade
Etat des locaux : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Source chauffage : pompe à chaleur
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette Dalles 600*600
Plinthes techniq.périphériques : 2 compartiments
Sanitaire(s) : Privatif(s)

Emplacement

SAINT-GREGOIRE 35761
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Restaurants

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate RENNES

Mr Geoffroy Josseaume

11 Rue Louis Kerautret Botmel
35000 Rennes
L’équipe de BNP Paribas Real Estate Rennes spécialisée dans l'immobilier d'entreprise et acteur de la métropole depuis plus de 30 ans, vous accompagne dans la concrétisation de vos projets à la location, à la vente et à l’investissement. Nos experts vous apportent leurs connaissances du marché pour vous conseiller et trouver la solution immobilière adaptée à votre budget et à vos besoins.
Notre équipe s’investit dans tous vos projets quel que soit le type d’actif concerné : bureaux, locaux d'activité, terrains, plateformes logistiques et entrepôts.
Nous intervenons au quotidien sur tous les parcs tertiaires, les zones d’activité et les zones industrielles de l’agglomération rennaise.
"Notre équipe se distingue par sa connaissance experte du territoire et des quartiers d’affaires de la Métropole Rennaise, qui lui permet de vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier d’entreprise. Notre souhait : répondre au mieux à vos besoins immobiliers tout en vous faisant bénéficier de notre expertise du marché." Kevin LEVAIRE, Directeur Adjoint BNP Paribas Real Estate Transaction Rennes
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