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Location Bureaux 75 m² à 2 921 m²35760 Saint-Grégoire

À partir de
1 156 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires
Honoraires : 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Bureau Saint-Grégoire 35760

SAINT GREGOIRE
RENNES NORD
BNPPRE vous propose 2 900 m² de bureaux neufs à la location dans un immeuble indépendant.
Caractéristiques du bien :
Immeuble neuf disponible immédiatement divisible à partir de 472 m² au premier étage, plusieurs lots divisibles possibles. La division est à la charge du bailleur.
Les bureaux sont livrés :
En espace ouvert avec moquette
Faux plafond
Climatisés
Avec les plinthes périphériques.
Pensé pour un confort au quotidien:
Classification ERT
1 place de stationnement pour 33 m² louer.
Places de parkings intérieurs et extérieurs
Espace d'accueil
Terrasses et jardins.
Accès PMR, ascenseur
Environnement et dynamique :
À proximité de 2 centres commerciaux.
Belle dynamique, tout prêt des parcs d'affaires EDONIA et LA BRETECHE.
Proximité immédiate du centre hospitalier privé de St Grégoire et de son pôle santé.
Son environnement mixte offre à ces bureaux un emplacement stratégique et agréable.
Accessibilité et desserte :
Bus : 36, 78
Correspondance métro A : aux arrêts république et villejean du bus 78.
Les bureaux sont situés à proximité de la rocade nord et de la porte de Saint-Malo.
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2113306
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
LOT 10VILLA NOVABureaux3472.13
LOT 14VILLA NOVABureaux2637.35
LOT 16VILLA NOVABureaux3628.48
LOT 7VILLA NOVABureaux2479.42
LOT12VILLA NOVABureaux1628.31
TERRASSE ROOF TOPVILLA NOVATerrasseR+475.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
Bus : LIGNE 78
Desserte routière : ROCADE PORTE DE ST MALO
Aéroport : à 25 mn
Gare : à 15 mn en voiture
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Restauration : centre commercial GRAND QUARTIER et LECLERC
Terrasses - jardins : Oui
Autre élément : ascenseur
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Aménagement des bureaux : paysagés
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : 10 parties communes dont 2 PMR par niveau

Emplacement

Saint-Grégoire 35760

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate RENNES

Mr Geoffroy Josseaume

11 Rue Louis Kerautret Botmel
35000 Rennes
L’équipe de BNP Paribas Real Estate Rennes spécialisée dans l'immobilier d'entreprise et acteur de la métropole depuis plus de 30 ans, vous accompagne dans la concrétisation de vos projets à la location, à la vente et à l’investissement. Nos experts vous apportent leurs connaissances du marché pour vous conseiller et trouver la solution immobilière adaptée à votre budget et à vos besoins.
Notre équipe s’investit dans tous vos projets quel que soit le type d’actif concerné : bureaux, locaux d'activité, terrains, plateformes logistiques et entrepôts.
Nous intervenons au quotidien sur tous les parcs tertiaires, les zones d’activité et les zones industrielles de l’agglomération rennaise.
"Notre équipe se distingue par sa connaissance experte du territoire et des quartiers d’affaires de la Métropole Rennaise, qui lui permet de vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier d’entreprise. Notre souhait : répondre au mieux à vos besoins immobiliers tout en vous faisant bénéficier de notre expertise du marché." Kevin LEVAIRE, Directeur Adjoint BNP Paribas Real Estate Transaction Rennes
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