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Location Bureaux 472 m² à 2 845 m²35760 Saint Gregoire

À partir de
7 279 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
À partir de
1 392 783 €

A VENDRE OU A LOUER

Au Nord de Rennes, SAINT GREGOIRE, à proximité immédiate de l'Axe Rennes-St Malo et de la Rocade, CBRE vous propose un ensemble immobilier neuf à usage de bureaux VILANOVA, plateaux de bureaux à louer ou à acheter sur ST GREGOIRE. Les plateaux lumineux qui proposent des prestations de qualités, sont livrés aménagés, libres de cloisonnement.
Vous disposez également de stationnements en sous-sol ou en extérieur.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 160180-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux628,31Immédiate
2Bureaux637,35Immédiate
2Bureaux479,42Immédiate
3Bureaux628,48Immédiate
3Bureaux472,13Immédiate
Parkings-Immédiate
Total2 845,69 m²
88

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
Immeuble neuf
. RT2012
. Capacitaire : 1/10 m²
. Atrium
. Terrasse en R+3 d'env 75 m²
. Bureaux lumineux
. Très grande souplesse d'aménagement
. Locaux climatisés
. Pré câblés, goulotte RJ 45
. Baie de brassage
. Site sécurisé
. Sol : moquette
. Faux plafonds
. Sanitaires communs
. Stationnements couverts et extérieurs
. Très bon ratio m²/ parking : 1 / 33 m²
R+ 3 : 34 places
R+ 2 : 35 places
R+ 1 : 19 places
Immeuble indépendant

Emplacement

Saint Gregoire 35760
Route Axe Rennes - St-Malo
Bus CHP St Grégoire (78, 204, C2)
Route Proximité rocades

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE RENNES

Elodie GAUTIER

28 Boulevard du Colombier
35000 Rennes
CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, propose ses services aux entreprises, propriétaires et investisseurs du monde entier.
Bureaux, entrepôts, locaux d’activité, terrains, commerces : CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs.
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