Location Bureaux 232 m²76000 Rouen

3 190 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 585 800 € HT/an
Taxe foncière : 4 000 €/an

Location Bureau Rouen 76000

A louer plateau de bureaux d'environ 232m² situé au coeur du Quartier Luciline de Rouen, à proximité des Docks, dans un immeuble de standing. Ce plateau de bureaux situé en rez-de-chaussée avec vitrines, bénéficiant d'une belle visibilité, vous est proposé à la location par Normandy Real Estate, spécialisé dans la commercialisation de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, stockages et commerces sur Rouen Métropole, l'Eure et agglomérations.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 192653-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCBureaux232
Total232 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
A 10mn à pied de la Cathédrale s'élève le 1er écoquartier de la Métropole. Très bien desservi par 3 lignes de transports en commun, Luciline-Rives de Seine profite d'une situation exceptionnelle en bordure de Seine à proximité des Docks76 et du Palais des Sports Kindarena.
Quartier vivant et animé, il est composé de logements, de bureaux et de commerces, autour d'espaces naturels et accueillants.
Plateau de bureaux (232m² environ)
Incluant 21m² de parties communes
Rez-de-chaussée avec vitrines
Bureaux cloisonnés
Open-space
Kitchenette
Sanitaires
Accès PMR
Câblage réseau
Climatisation réversible
Très bon état, lumineux
Belle visibilité
Possibilité 4 places de parking en sus du loyer
(1200 euros HT/an/unité)
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

Rouen 76000
Rouen rive droite
Quartier Luciline
A 5mn du centre historique
Transports en commun

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NORMANDY REAL ESTATE LE HAVRE

Sophie CODELUPPI

19 Place de l'Hôtel de ville
76600 Le Havre
Cushman & Wakefield Normandie vous accompagne dans tous vos projets en immobilier d'entreprise sur Le Havre, Rouen, Caen, Évreux et leurs agglomérations.
Notre très bonne connaissance du marché de l'immobilier Normand, permet à notre équipe de professionnels de mettre toutes ses compétences à votre service.
Que vous soyez utilisateur, investisseur ou propriétaire, nos consultants sauront vous conseiller afin de vous trouver la solution immobilière adaptée, quelque soit le type d'actif recherché ; bureaux, commerces, locaux d'activités, entrepôts, sites logistiques, immeubles de rendement ou terrains, à l'achat, à la vente et à la location.
Cushman & Wakefield, une enseigne nationale, une équipe locale, un service de qualité.

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