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Location Bureaux 85 m²Avenue Montaigne, 31830 Plaisance Du Touch

1 594 € HT-HC/mois
225 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 1 680 € HT/an
Taxe foncière : 1 216 €/an

Location Bureau Plaisance Du Touch 31830

Bureaux rénovés disponible en vente & location au sein d'une zone commerciale et tertiaire, voisin au Aldi et d'autres commerces de proximité.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 19200 Euros HC / an
Loyer Bureaux : 225 Euros HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
Prix de vente total : 250000 Euros HD
Prix de vente au m² : 2941 Euros HD / m²
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (1216 Euros / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : EXONERE
Paiement (loc) : Mensuel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO105567
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Nous vous proposons en vente & location, une surface de bureau entièrement rénovée au sein d'un immeuble tertiaire et commerciale comprenant Aldi et d'autres commerces de proximité.
Les bureaux se composent d'une entrée avec accès au sanitaire, trois autres bureaux avec point d'eau. Une salle d'eau et une kitchenette complètent cette surface.
Accès PMR
Lumineux
Faux plafond et pavé LED
Climatisation réversible

Emplacement

avenue MontaignePlaisance Du Touch 31830
Bus : Ligne 67
Accès périphérique en 10min
Accès centre-ville en 4 min

Transports en commun

Montaigne

52 m (soit 1 min à pied)

Bus67
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Vincent MARTINEZ

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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