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Location Bureaux 341 m²64000 Pau

4 263 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 7 695 € HT
Dépôt de garantie : 12 825 € HT
Charges locatives : 38 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Pau 64000

PAU
Je vous propose à la location une surface de bureaux dans un environnement dynamique à destination d'une entreprise ayant besoin d'espace et de confort pour travailler sereinement.
Localisation
-Proximité immédiate de l'autoroute A64
-Environnement tertiaire et hôtelier
Description technique
-En rdc d'un ensemble d'immeubles de bureaux
-Construction 2010
-Emplacements de parking sécurisé
-Surface totale divisible 342M²
-Doubles entrée avec 2 salles de réunion, 2 Open Space.
-2 bureaux fermés
-Locaux sociaux
-Salle d'attente
-Sanitaires
L'ensemble est en parfait état avec accès Pmr et conforme Erp,
Descriptif financier
-Loyer mensuel HT 4275€
-Charges et remboursement de la TF en sus
-Indexation annuelle ILAT
-Dépôt de garantie 3 mois de loyer ht
-GAPD selon dossier
-Bail commercial 3/6/9
-Honoraires de transaction charge preneur 15%HT du loyer annuel.
N'hésitez pas à prendre contact avec moi pour vous fournir plus de renseignements et organiser une visite jn.fratacci@reseau-brokers.com.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 7 695 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 825 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jean-Noel FRATACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530.053.289
RCP 7953190/S17443090
Type de contrat : 3/6/9
Référence : LP42821-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Emplacement

Pau 64000
Quartier : Pau Nord
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Jean-Noel FRATACCI

32 Avenue Kléber
75116 Paris
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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