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professionnel</a></div><div class="agencies-tab"><div><div class="title"><span>Trouver une agence</span><a href="/guide-immobilier/recherche-locaux/professionnel/" target="_blank" rel="noreferrer" class="desktop-header-agencie-guide">Pourquoi confier sa recherche ?</a></div><div class="tabs"><a href="/immobilier-d-entreprise/agences-conseils-immobilier" class="desktop-header-agencie-comparator">Comparateur d'agences</a><a href="/confier-ma-recherche" class="desktop-header-agencie-entrust-search">Confier ma recherche</a><a href="/confier-mon-bien/" class="desktop-header-agencie-entrust-listing">Confier mon bien</a></div></div></div><div class="price-tab"><div><div class="title"><span>Prix immobilier</span><a href="/guide-immobilier/investir/estimation/" target="_blank" rel="noreferrer" class="desktop-header-price-guide">Pourquoi estimer son bien ?</a></div><div class="tabs"><a href="/prix-marche/bureaux" class="desktop-header-price-office">Bureaux</a><a href="/prix-marche/entrepots" 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Location Bureaux 375 m²122 RUE LA BOETIE, 75008 Paris

Loyer : Nous consulter
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 26 250 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Paris 75008

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux idéalement situés au coeur du 8e arrondissement de Paris, dans un environnement prestigieux et dynamique. Entre les Champs-Élysées et le boulevard Haussmann, ce quartier emblématique rassemble sièges sociaux, commerces haut de gamme et une offre complète de services, le tout parfaitement desservi par les transports en commun. Une localisation qui combine image, accessibilité et attractivité.
Au sein d'un immeuble restructuré en 2025, les surfaces proposées bénéficient de volumes généreux avec 3,60 m de hauteur sous plafond, d'une excellente luminosité et de prestations modernes.
Flexibles et rénovés, la surface est disponible et peut accueillir vos équipes dès maintenant !
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 191450-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux375
Total375 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
Immeuble en cours de lourde restructuration
Le projet vise les certifications suivantes : HQE BD 2016 Excellent, BREEAM RFO 2015 "Very Good", BBC Rénovation, BBCA, Ready to Osmoz
Conservation d'une majeure partie du bâti et mise en valeur
Valorisation et extension des surfaces au sous-sol consacrées aux salles de réunion
Création d'une double peau vitrée dans la cour intérieure pour créer une continuité sur chaque plateau
Création de plusieurs espaces extérieurs
Capacité de l'immeuble : jusqu'à 489 personnes
Locaux rénovés
Climatisation réversible
6 espaces de bureaux permettant d'accueillir 50 personnes + 15 en SDR
Faux plancher technique
Fenêtre double vitrage acoustique
Hauteur sous plafond de 3,60 m
Chauffage et rafraîchissement par géothermie
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

122 RUE LA BOETIEParis 75008
Métro Franklin D. Roosevelt (lignes 1,9)
Métro George V (ligne 1)
RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)

Transports en commun

La Boétie - Champs-Élysées

101 m (soit 1 min à pied)

bus32731124

Franklin D. Roosevelt

348 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 1Ligne 9

Saint-Philippe-du-Roule

367 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 9

George V

390 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

15 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
3 Boulangeries / Pâtisseries
132 Restaurants

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Brieuc Lunven

185 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Cushman and Wakefield conseille depuis plus d'un siècle les entreprises dans leur stratégie immobilière.
Notre agence Paris vous accompagne dans vos recherches de bureaux, en nous appuyant sur toute l'expertise de Cushman and Wakefield pour vous apporter le service le plus complet dans tous les domaines liés à l’immobilier d’entreprise.
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A très bientôt
Olivier Taupin | Directeur Cushman and Wakefield Île-de-France
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