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Location Bureaux 298 m²45000 Orléans

3 576 € HT-HC/mois
144 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Bureau Orléans 45000

ORLEANS NORD EST
Dans un immeuble de qualité, bien entretenu, au niveau des parties communes et des espaces verts, disposant de nombreux parkings, plateau de bureaux, aménagé, cloisonné, climatisé et câblé informatique.
Découvrez ce plateau de bureaux de 298 m², idéal pour votre activité professionnelle, situé à proximité immédiate de la tangentielle, l'axe majeur nord-est de l'agglomération Orléanaise.
Caractéristiques principales:
- surface de 298m² conçue dans un style moderne, proche de celui d'un plateau d'architecte,
- aménagement : grand plateau composé d'un grand open-space, de bureaux fermés, d'une cuisine aménagée et d'une salle de réuinon,
- climatisition intégrée pour un confort optimal,
- roof top : terrasse exclusive, parfaite pour des moments de détente ou de réunions en plein air,
- archives en sous-sol pour vos besoins de stockage,
- stationnement : nombreux parkings extérieurs et intérieurs.
Ce plateau de bureaux est une opportunité pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail adapté, pratique et bien situé.
N'hésitez pas nous contacter pour organiser un RDV de visite.
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2315110
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Bus : au pied de l'immeuble
Desserte routière : tangentielle au pied de l'immeuble
Gare : Les Aubrays 3 km
Immeuble : Grand Plateau
Etat de l'immeuble : Rénové ravalement récent
Etat du terrain : parkings et espaces verts
Terrasses - jardins : rooftop privatif
Environnement de proximité : tertiaire
Hall d'accueil : Indépendant
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts bureaux cloisonnés et opens space
Revêtement mural : peinture
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
Sanitaire(s) : Privatif(s)

Emplacement

Orléans 45000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate ORLEANS

Mr Vincent Moreau

16 Rue de la République
45000 Orléans
L’équipe de BNP Paribas Real Estate Orléans spécialisée dans l'immobilier d'entreprise et acteur de la métropole depuis 37 ans, vous accompagne dans la concrétisation de vos projets à la location, à la vente et à l’investissement. Nos experts vous apportent leurs connaissances du marché pour vous conseiller et trouver la solution immobilière adaptée à votre budget et à vos besoins.
Notre équipe s’investit dans tous vos projets quel que soit le type d’actif concerné : bureaux, locaux d'activité, terrains, plateformes logistiques et entrepôts.
Nous intervenons au quotidien sur tous les parcs tertiaires, les zones d’activité et les zones industrielles de l’agglomération orléanaise.
"Première agence implantée en immobilier d'entreprise à Orléans en 1983, BNP Paribas Real Estate reste toujours le leader du marché. Notre connaissance historique de ce marché et des projets majeurs ou en devenir, nous permet de délivrer le meilleur conseil pour vos projets d’implantation ou de développement sur la Métropole d’Orléans."
Éric LECOMTE, Directeur Associé BNP Paribas Real Estate Transaction Orléans.
Interrogez-nous pour découvrir les opportunités de demain.

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