Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 670 m² à 2 720 m²BOULEVARD DE L'EUROPE, 44000 Nantes

À partir de
13 679 € HT-HC/mois
245 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 116 960 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Nantes 44000

EURONANTES, au sein du "Carrousel", ensemble immobilier emblématique d'Euronantes, CBRE vous propose en exclusivité 2 720 m² de bureaux divisibles. Situés au dessus du pôle d'échange multimodal de la gare et de ses services, Le Carrousel est un immeuble performant en matière de consommation énergétique et d'empreinte carbone. Les 2 plateaux disponibles développent environ 1360 m² par niveau et bénéficient d'espaces extérieurs privatifs.
Situé au pied de la Gare SNCF, « Le Carrousel » est composé d'un pôle d'échange multimodal et de deux immeubles de bureaux fonctionnant de manière indépendante. Le bâtiment en R+9 sera composé de 4 niveaux de pôle multimodal, 5 niveaux de bureaux, d'un accès à la gare, de commerces en rez-de-chaussée et d'un parking vélo de plus de 1400 places.
Situés aux 4ème et 5ème étages, CBRE vous propose des grands plateaux divisibles bénéficiant d'une vue dégagée sur Nantes.
Type de contrat : Sous-location
Référence : 149351-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
4OuestBureaux1 360Septembre 2025
5OuestBureaux1 360Septembre 2025
Total2 720 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse
Programme neuf BREEAM Very Good/Certification E3-C2
. Prestations haut de gamme
. Terrasses privatives
. Structure bois (poteaux, poutres, murs)
. Isolation biosourcée (chanvre, lin ou coton)
. Récupération des eaux de pluies pour couvrir les besoins en eau des végétaux
. Plancher technique
. VMC Double flux
. Panneaux photovoltaïques
. Stores intérieurs
. Eclairage LED
. Chauffage urbain
. GTB et suivi énergétique
. Rafraichissement de l'air neuf système adiabatique
. Système de modulation des débits airs (sonde CO2)
Durée du bail : nous consulter

Emplacement

BOULEVARD DE L'EUROPENantes 44000
Bus Manufacture (12), Picasso (C3, C5)
Tramway Manufacture (1), Cité Internationale des Congrès (4)
Transilien Nantes (SNCF)
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège

Services

1 Banque

Alimentation

5 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE NANTES

Charlotte DELSART

22 Mail Pablo Picasso
44000 NANTES
CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, propose ses services aux entreprises, propriétaires et investisseurs du monde entier.
Bureaux, entrepôts, locaux d’activité, terrains, commerces : CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs.
Découvrez nos offres de locaux d’activité et de plateformes logistiques en location ou à la vente sur Nantes. Pensez à recourir à l’expertise de nos consultants pour vous accompagner de la définition de vos besoins jusqu’à la sélection de votre futur site sur Nantes.

Contacter l'agence

customer-logo
CBRE NANTES
À l'envoi, vous acceptez nos CGU