Location Bureaux 602 m²44000 Nantes

11 539 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 25 886 € HT/an

Location Bureau Nantes 44000

Exclusivité CBRE - Euronantes, proche Gare SNCF, transports en commun et services : Au sein d'un immeuble de bureaux de grand standing, nous vous proposons un plateau à la location, de bureaux entièrement aménagé et cloisonné en étage élevé. Vous bénéficierez de nombreux services au sein de l'immeuble et à proximité immédiate.
Livré en 2022, cet ensemble immobilier totalise environ 6 300 m² de bureaux et bénéficie de services mutualisés au 1er étage : espace de convivialité, salles de réunion mutualisées, douche et vestiaires ... Les atouts de cet actif sont nombreux : quartier prisé des utilisateurs, forte visibilité, architecture contemporaine apportant une véritable identité à cet immeuble et un caractère haut de gamme, certification BREEAM, services mutualisés, plateau vitré toute hauteur, particulièrement fonctionnels permettant une organisation en open space ou en bureaux cloisonnés, parkings privatifs
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/01/2022
Référence : 154434-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
4Bureaux602Octobre 2025
Parkings-Octobre 2025
Total602 m²
4

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Immeuble livré en 2022
Forte visibilité
Certification BREEAM
Contrôle d'accès (visiophone / badge)
Accès PMR
Hall d'accueil aménagé avec double hauteur
Duplex d'ascenseurs
Services mutualisés au 1er étage : Espace de convivialité aménagé, salles de réunion
Douches / vestiaires
Plateaux aménagés (cloisonnement amovible, câblage informatique, salles de réunion, open space...).
Plateaux lumineux
Plafonds rayonnants
Air rafraichi / chauffage urbain
Eclairage LED
Stores intérieurs
Capacité d'accueil : 56 personnes

Emplacement

Nantes 44000
Bus Picasso (C3, C5)
Tramway Manufacture (1)
Transilien Nantes (SNCF)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Charlotte DELSART

22 Mail Pablo Picasso
44000 NANTES
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