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Location Bureaux 73 m² à 1 902 m²32 Avenue André Malraux, 57000 Metz

À partir de
979 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Bureau Metz 57000

METZ GARE AMPHITHEATRE - PLATEAUX DE BUREAUX REHABILITES AVEC PARKINGS SOUS SOL
(réf OLBUR 22 03 300)
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose en EXCLUSIVITE, un immeuble indépendant en R+5 avec 55 places de parkings en sous sol et 17 places extérieurs à 5 mn de la gare SNCF et du centre commercial MUSE.
METZ GARE AMPHITHEATRE - 1 900 M² DE BUREAUX ENTIEREMENT REHABILITES A LOUER
Nous vous proposons à la location des bureaux dans le quartier de l'Amphithéâtre, à 400 mètres de la Gare SNCF, pour un loyer annuel de 160 € HT hors charges avec parking en sous sol.
Caractéristiques
Réhabilitation lourde en cours
Locaux livrés 3 mois après accord entièrement rénovés
Parking en sous sol
Excellente accessibilité : A 5 minutes de la sortie 32 de l'A31/A4, METTIS, pôle multimodal et gare routière.
L'avenue André Malraux est parallèle à la rue des Messageries et de l'Amphithéâtre. Considéré comme une extension du centre-ville de Metz, ce nouveau quartier regroupe diverses infrastructures. Il accueille des bureaux, commerces, restaurants, loisirs et logements, ce qui en fait un quartier moderne et dynamique où les services sont multiples et permettront d'offrir à vos collaborateurs un cadre de travail agréable :
Le centre commercial Muse avec ses 115 boutiques et restaurants
Le Centre Pompidou et le Palais des Congrès Robert Schumann
Un complexe regroupant Kinepolis, bowling et restaurants
Un espace naturel de 20 hectares : le Parc de la Seille
Un hôtel Campanile, des crèches et des sièges sociaux emblématiques (Caisse d’Epargne Lorraine Champagne Ardenne, Batigère, Covivio, Malakoff Médéric)
Accessibilité :
Centre-ville : 5 minutes à pied
Gare Metz Ville et Gare routière : proximité immédiate
Mettis : lignes A et B (arrêt Pompidou)
Autoroutes : A31 et A4
Gare Lorraine TGV : 25 minutes en voiture
Parkings publics: Gare Centre Pompidou, Muse, Messageries, Amphithéâtre
Conseiller en Immobilier professionnel, BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION accompagne les entreprises dans la recherche de bureaux, locaux d'activité, dépôts et entrepôts logistiques, à la location et à la vente, à METZ et en MOSELLE depuis plus de 40 ans.
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2203300
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLBUR2203300/1ABureauxRDC302.10
OLBUR2203300/1ABureauxR+2400.00
OLBUR2203300/1ABureauxR+3400.00
OLBUR2203300/1ABureauxR+4400.00
OLBUR2203300/1ABureauxR+5400.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Tramway : A METTIS A ET B - GARE ROUTIERE 400 m
Desserte routière : A31/A4 2 km
Aéroport : Luxembourg A 45 mn
Gare : Gare de Metz A 5 mn à pied 450 m
Catégorie ERP : possible cat 5
Autorisation d'exploiter : Oui
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Restructuré avec PC
Parking(s) : Oui
Source chauffage : Electrique
Cafétéria : Oui
Complexe Salle de réunion : Oui
Enseignes à proximité : Centre commercial Muse
Salle informatique : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette/Carrelage
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Privatif(s)

Emplacement

32 Avenue André MalrauxMetz 57000

Transports en commun

Dembour

118 m (soit 2 min à pied)

Bus5

Metz

513 m (soit 7 min à pied)

0711401141733337180340465052533132010204070910111213151951545556575
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Superettes / Supermarchés
4 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate METZ

Mme Claudia Lefevre

2 Rue Augustin Fresnel
57000 Metz
Avec 40 ans d'expérience sur le marché local, l'agence BNP Paribas Metz Real Estate peut répondre aux besoins de tout entrepreneur. Elle accompagne ses clients dans des projets d'agrandissement, de regroupement, d'acquisition ou de location de bureaux, entrepôts et locaux d'activité, terrains.
Grâce à son expertise et sa connaissance du marché local, l'agence est le n°1 des transactions sur l'agglomération. Elle connaît parfaitement les grands projets à venir, ainsi que les espaces existants. Son bon relationnel avec les services publics lui permet de sécuriser différents aspects d'un projet immobilier : Identifier les besoins, rechercher, installer…

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