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Location Bureaux 117 m² à 583 m²13013 Marseille

À partir de
1 270 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 954 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Marseille 13013

WERIZ vous propose des locaux à usage de bureaux, situés au sein du Technopôle de Château Gombert, à Marseille.
Au coeur d'un parc verdoyant et récent, ces locaux à la location sont en excellent état et bénéficient de parkings privatifs.
La L2 et le BHNS ont considérablement amélioré l'accessibilité de cette zone, qui reste très dynamique et prisée des entreprises.
Bureaux en excellent état
Lumineux
Faux plafonds suspendu
Plinthes périphériques
Moquette au sol
Sanitaires en parties communes
Ascenseur
Fibre Orange
Surface RDC : 120,54 m²
Situation/Transports :
Autoroute L2 à Proximité
Bus Lignes 11, 42, B3B,
Métro M1 La Rose
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 19 minutes
Aéroport Marseille Provence à 28 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1133840-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCBâtiment C C4Bureaux120,54Immédiate
1Bâtiment C C14Bureaux117,83Immédiate
2Bâtiment C C22Bureaux174,64Immédiate
2Bâtiment C C21Bureaux170,87Immédiate
Total583,88 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Bail commercial : 3/ 6/ 9/ 12 ans
Taxe foncière :
BAT B : 21,93 euros/m²/an
BAT C : 21,55 euros/m²/an
Durée de préavis du congé : 9 mois

Emplacement

Marseille 13013
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

WERIZ

Weriz immobilier d'entreprise

141 Avenue du Prado
13008 Marseille
WERIZ est un acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d’entreprise dans la Métropole Aix Marseille Provence.
Nos équipes sont animées par un esprit résolument entrepreneurial et bénéficient d’une solide expérience du marché immobilier régional.
Nous assistons nos clients durant toutes les étapes de leurs projets immobiliers, de la recherche d’espace, jusqu’à leur implantation, sur tout type d’actif : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, hôtels, résidences avec services…
Réactif, WERIZ est là pour vous apporter un service à forte valeur ajoutée, quel que soit votre positionnement, propriétaire, promoteur, investisseur, entreprise en croissance ou chef d'entreprise à l'écoute de ses salariés.
Nous vous proposons les solutions immobilières les plus adaptées quel que soit le type de bien, la surface, le secteur géographique, à la location comme à la vente.

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