Location Bureaux 80 m² à 5 484 m²2BIS BOULEVARD EUROMEDITERRANEE QUAI D'ARENC, 13002 Marseille

À partir de
2 133 € HT-HC/mois
320 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 465 921 € HT/an
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Location Bureau Marseille 13002

Longtemps prénommée « Tour Nouvel », La Marseillaise est un IGH de 135 mètres de haut pour 31 niveaux. Cette tour fait partie intégrante de l'opération SAS Suède ou aménagement des quais d'Arenc, après la Tour CMA CGM.
Longtemps retardé, le lancement des travaux est finalement intervenu fin décembre 2014. Ils se sont étalés sur 3,5 ans pour une livraison le 31 juillet 2018.
Le projet fut mené en conception-construction par Vinci Construction, via ses filiales Dumez Méditerranée, Les Travaux du Midi et GTM Sud. La maîtrise d'oeuvre fut assurée par les Ateliers Jean Nouvel (conception) et l'agence marseillaise Tangram (exécution)1.
La tour comprend quelques 35 000 m² de bureaux, un restaurant inter-entreprise, une crèche de 26 berceaux et 5 commerces, pour une surface utile totale de 39 560 m².
Au coeur du périmètre Euroméditerranée, Colliers vous propose au sein de l'immeuble La Marseillaise, tour emblématique de 135 mètres de hauteur, des plateaux de Bureaux modulables et lumineux aux prestations haut de gamme.
L'immeuble bénéficie de nombreux services (accueil, conciergerie, restaurant interentreprises, centre d'affaires, restaurants et club d'affaires).
Une architecture unique signée Jean Nouvel.
identité forte, vues mer exceptionnelles.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 591603-0LB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCCommerce80
18Bureaux368Immédiate
18Bureaux66Immédiate
20Bureaux403Immédiate
20Bureaux403Immédiate
21Bureaux694Immédiate
21Bureaux694Immédiate
22Bureaux694Immédiate
22Bureaux694Immédiate
23Bureaux694Immédiate
23Bureaux694Immédiate
Total5 484 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Identité forte, vues mer exceptionnelles
Immeuble HQE EXCELLENT et LEED GOLD
WiredScore : Gold
WiFi accessible
Flexibilité et rationalité des plateaux
RIE sur 2 niveaux géré par Sodexo
Hôtesse d'accueil
Conciergerie /Room service
Application digitale HQO
Building & community manager dédié
PC sécurité et vidéosurveillance 24/24
Etages végétalisés
10 batteries d'ascenseurs
Vitrage toute hauteur
Faux plancher
Faux-plafond : HSP 2,70m
Boucle de géothermie marine : Thassalia
(climatisation via l'énergie thermique de la mer)
GTB
50 places de stationnement en sous-sol (nous consulter)
150 places de stationnements vélos
Services : crèche, commerces au RDC, Business Event sur les 2 derniers niveaux
Surface RDC : 80 m²

Emplacement

2BIS BOULEVARD EUROMEDITERRANEE QUAI D'ARENCMarseille 13002
PACA aéroport Marseille Provence à 20 min
PACA autoroute A7, A55 et A50 (Tunnel Prado Carénage)
PACA métro Métro L2 station Joliette ou National
Tramway T2 et T2 station Arenc Le Silo
PACA train Gare SNCF Marseille St Charles à 10 min
PACA bus Bus lignes 35 et 82

Transports en commun

Arenc Mirabeau

61 m (soit 1 min à pied)

Bus3582

Arenc le Silo

85 m (soit 1 min à pied)

Tramway23

Arenc Euroméditerranée

124 m (soit 2 min à pied)

4
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Restaurants

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

COLLIERS PACA

LES DOCKS Atrium 10.8 - 10 place de la Joliettte
13002 Marseille
Colliers International est une société internationale de conseil immobilier d’entreprise.
Filiale de la Holding financière Colliers International Group cotée au Nasdaq, elle s’impose comme un des 3 leaders des services immobiliers dans le monde avec plus de 17 000 collaborateurs répartis dans 64 pays.
En France, Colliers compte plus de 270 collaborateurs dans 9 villes. Colliers International France a pour vocation d’accompagner ses clients dans leur stratégie immobilière et les différentes étapes du projet.

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