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Location Bureaux 771 m²3-5 BOULEVARD DE DUNKERQUE, 13002 Marseille

17 669 € HT-HC/mois
275 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 44 101 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Marseille 13002

BUREAUX A LOUER - CAP JOLIETTE A MARSEILLE 13002 : Très bel immeuble entièrement rénové, proposant des surfaces de bureaux lumineuses et flexibles.
BUREAUX A LOUER - 771 m²
Dans un immeuble rénové en 2022, dernière surface de bureaux à la location.
Au 3ème étage de l'immeuble CAP JOLIETTE nous vous proposons 771 m² de bureaux paysagés. Au coeur du quartier d'affaires de la Joliette, au pied du tramway et à 50 mètres du métro, cet immeuble haut de gamme offre à ses utilisateurs de nombreux services parmi lesquels un accueil conciergerie, des salles de réunions avec espaces de réception, espace coworking, un amphithéâtre, un espace restauration, des douches avec vestiaires, local vélo.
L'immeuble s'organise autour d'un patio central végétalisé de 600 m² accessible à tous les utilisateurs.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux. CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.
Type de contrat : 9 ans fermes
Disponibilité : immédiate
Référence : 32720-32720-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2SSBureaux24Immédiate
1SSBureaux20,7Immédiate
3Bureaux771Immédiate
SSParkings-Immédiate
Total815,7 m²
10 Parkings int.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
Programme rénové certifié BREEAM Refurbishment niveau Very Good et un label WiredScore niveau Gold
. Faux plafond
- Faux plancher
. Climatisation : 4 tubes
. Vestiaires / Douches
. Centrale d'alarme
. Interphone
. Patio intérieur aménagé en espace vert
. Terrasses au 6ème et 8ème étage
. Places de stationnement : nous consulter
2 niveaux de sous-sol
1 unité/85 m² environ à 2.000 euros/unité/HT/an
Local vélos

Emplacement

3-5 BOULEVARD DE DUNKERQUEMarseille 13002
Tunnel Prado Carénage
Metro Joliette (D)
Tramway Euroméditerranée Gantes (Tramways)
Bus à proximité
SNCF Gare St Charles à 5 minutes en métro
Aeroport Aéroport Marseille Provence à 20 minutes en voiture
Autoroute Accès direct autoroutes : Aubagne/Toulon/Nice et Aix/Marignane/Montpellier/Lyon
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

4 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
24 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

6 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE AGENCE MARSEILLE

Aurélie PONTIER

« Cœur Méditerranée » 29 boulevard de Dunkerque CS 80525
13235 MARSEILLE Cedex 02
Depuis 1981, l’agence CBRE Marseille conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers dans le Grand Marseille.
Spécialistes de la transaction de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités, mais aussi de l’ensemble des domaines liés à l’immobilier d’entreprise, les 25 consultants CBRE interviennent notamment dans l’expertise, l’AMO et l’aménagement d’espaces et la gestion immobilière.

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