Location Bureaux 627 m²69008 Lyon

8 750 € HT-HC/mois
167 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 28 215 € HT/an

Location Bureau Lyon 69008

La SLDI vous propose une opportunité unique de location au coeur de Lyon : 627m² de bureaux modernes et fonctionnels, situés au 60 avenue Rockefeller, entourés par un écosystème dynamique d'entreprises innovantes dans le domaine du médical. Bénéficiez d'un emplacement stratégique dans un quartier en pleine effervescence, idéal pour stimuler la croissance de votre entreprise et favoriser les synergies professionnelles. Ne manquez pas cette occasion d'installer votre équipe dans un cadre idéal, parfaitement adapté à vos besoins et propice aux collaborations fructueuses.
Immeuble :
. Bâtiment indépendant
. Hall d'entrée
. Ascenseur
. Terrasse privative au lot
Bureaux :
. Etat des locaux : Etat d'usage
. Open Space
. Nombreux bureaux fermés
. Espace d'accueil
. Salles de réunion
. Salle de pause / cuisine
. Sanitaires en parties communes
. Grande salle à manger avec
cuisine + salle de réunion modulable mutualisable avec les autres locataires de l'immeuble au R+3
. Faux plafond
. Pavés LED en faux plafond
. Climatisation réversible en faux-plafond
. Câblage informatique en goulotte périphérique
Situation/Transports :
Bus Laennec (BUS-PL2)
Métro Laennec (METRO-D)
Tram Desgenettes (TRAMWAY-T2, TRAMWAY-T5, TRAMWAY-T6)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1243192-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux627Immédiate
Total627 m²
10 Parking en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Lyon 69008
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Cécile FRAPPAT

9 Avenue Victor Hugo
69130 Tassin-la-Demi-Lune
Etablie à Lyon depuis 1999, la SLDI (Société Lyonnaise de Développement Immobilier) est l'un des principaux acteurs indépendants du conseil en immobilier d’entreprise.
Que vous soyez industriel, commerçant, artisan, acteur du secteur privé ou public, nous serons à votre écoute pour comprendre vos besoins et répondre à vos attentes.

Une équipe à taille humaine composée de collaborateurs expérimentés, issus pour la plupart du monde de l'entreprise et ayant une connaissance approfondie des territoires régionaux et nationaux, saura vous conseiller et vous présenter les meilleures opportunités du marché.

La SLDI vous accompagnera pour votre recherche de location de bureaux, de locaux industriels, de plateformes logistiques, de locaux commerciaux et vous soumettra les meilleurs dossiers d'investissements.

Que vous désiriez louer ou vendre votre bien, nous vous aiderons dans votre décision en réalisant une analyse complète et rigoureuse de votre patrimoine et en la mettant en situation avec le potentiel du marché sur le secteur concerné. Suite à cette analyse, une préconisation vous sera proposée.
Qu’il s’agisse de bureau, de bâtiment industriel, de local commercial, d’entrepôt de stockage ou de plateforme logistique, vous saurez, grâce à notre expertise et à nos conseils, à quelles conditions vendre ou louer votre bien.

La SLDI peut également réaliser un avis de valeur de votre patrimoine qui vous permettra de vous décider, en toute connaissance de cause, sur la stratégie commerciale à adopter pour valoriser votre actif.

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