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Location Bureaux 384 m² à 4 544 m²KOMBO, 69007 Lyon

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Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Bureau Lyon 69007

KOMBO - Gerland LYON 07
emplacement flagship, Bureaux Neufs avec services
Au coeur du biopole de Lyon Gerland, dans un environnement dynamique d'excellence avec de nombreux services (culturels, sportifs, commerces, restauration, espaces naturels des berges du Rhône...), projet de bureaux idéalement situé avec le métro en pied d'immeuble. Nous vous proposons un immeuble signal sur le square Galtier, type siège avec des terrasses et un rooftop. Espace serviciel : réunions, espace lounge avec frigos connectés, distributeurs...Métro au pied de l'immeuble.
La Halle Tony Garnier restructurée pour accueillir des salons, des spectacles, la création du parc de Gerland et l’aménagement des berges du Rhône contribuent au développement de ce quartier.
Cet ancien quartier ouvrier, à l’origine très populaire, connaît aujourd’hui une profond mutation, et devient véritablement un quartier à découvrir.
Le projet urbain de Gerland réside dans le développement de Technopôle et sur la transformation de ce quartier central.
Gerland bénéficie d’une très grande offre de service :
Restaurant, crèches, centres d’affaires, commerce de proximité en tout genre, stations essences.
Un développement des offres de détentes grâce au parc de Gerland et aux berges du Rhône réhabilité.
Disponibilité : 24 mois après accord
Référence : OLBUR2203147
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
R+2NINKASIBureauxR+2680.00
R+3NINKASIBureauxR+3770.00
R+4NINKASIBureauxR+4790.00
R+5NINKASIBureauxR+5707.00
R+6NINKASIBureauxR+6708.00
R+7NINKASIBureauxR+7505.00
R+8 - AttiqueNINKASIBureauxR+8 - Attique384.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme
Certification : Certification : Excellent et E+C-
Métro : Ligne B Arrêt Stade de Gerland au pied de l'immeuble
Tramway : T1 - ENS Lyon / T6 - Debourg
Desserte routière : Grands axes / périphérique
Aéroport : Lyon Saint Exupery à 40mn
Gare : Part Dieu et Perrache à 10 min
Vélos partagés : Station 7006 au pied de l'immeuble
Catégorie ERP : 5 Type W
Effectif théorique : 80 personne(s) par niveau et 19 pers. en attique
Etat de l'immeuble : Neuf PC obtenu
Type chauffage : Urbain
Restauration : Brasserie NINKASI en RDC
Terrasses - jardins : Oui
Autre élément : PC réglementation RT 2012
Autre élément : Terrasses : 130 € HT HC/m² SU
Gestion technique centralisée : Oui
Aménagement des bureaux : Livrés aménagés non cloisonnés
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Leds
Sol bureaux : Moquette en dalles
Sanitaire(s) : sur les paliers
Douche(s) : et vestiaires

Emplacement

Lyon 69007
Nom de l'immeuble : KOMBO
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
13 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate LYON

Mme Dominique Doutaz-Moine

Silex 1 - 15 rue des Cuirassiers 129 Rue Servient
69003 LYON
Située dans le 3ème arrondissement de Lyon au 15 rue des Cuirassiers, notre agence compte environ 35 collaborateurs expérimentés pour vous accompagner tout au long de la mise en œuvre de votre projet, de l'identification de vos besoins, à la recherche d'aménagements futurs en passant par la recherche d'implantation pour vous.
Nous proposons à nos investisseurs et clients entreprises des offres de location, de vente et d'investissement de bureaux, d'exploitation et de logistique sur l'ensemble de la Métropole du Grand Lyon.

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