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Location Bureaux 231 m² à 5 390 m²395 Rue Courtois, 59000 Lille

À partir de
3 369 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Bureau Lille 59000

LE SLOOP
LILLE
Le Sloop bénéficie d’une adresse Lille recherchée, à proximité des deux pôles d’excellence Eurasanté et Euratechnologies.
Il s'agit d'un programme immobilier développant environ 7 515 m² de surfaces de bureaux avec terrasses et rooftop à coté du nouveau Centre Commercial Lillenium et au pied des axes de circulation majeur de la Métropole Lilloise.
BNPPRE vous propose à la location cette ensemble immobilier : LE SLOOP
Le programme bénéficie d’une accessibilité optimale :
Bâtiment au pied de l’A25, sur le Boulevard périphérique, l’échangeur avec l’A1 est à 8 km.
Métro Station Oscar Lambret à 250 mètres.
Aéroport Lille-Lesquin à 9 mn (11 km) en voiture.
Lillenium à deux pas, 56 000 m² de commerces et loisirs
Centre-Ville de Lille, gares TGV, Euralille à 10 mn en voiture.
L'actif, à proximité immédiate du nouveau Centre Commercial Lillenium, favorise un cadre de travail agréable (commerces de proximité, nombreaux magasins et restaurants).
Ce programme immobilier dispose de nombreuses prestations de haute gamme :
Capacitaire : 1 personne pour 10m²
BREEAM very good + WELL
3 niveaux de sous-sol pour 195 places
Rooftop
Bardage Métallique / béton matricé
Menuiseries extérieures aluminium
Revêtement de sol : carrelage / sols souples / moquette
Faux-plancher technique
Cloisons sanitaires et doublages
Douches à chaque niveau
Faux plafonds suspendus en dalles 675 x 675mm
2 ascenseurs
Centrale d’air double flux, haut rendement
Système de chauffage rafraichissement par pompes à chaleur air-air
SSI de catégorie B avec alarme type
Parkings :
182 places en sous-sol sur 3 niveaux
Dont une partie des places équipées de bornes de recharge électriques (20taine)
4 places PMR
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2114229
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
R+0 - Lot 0-1LE SLOOPBureauxRDC430.00
R+0 - Lot 0-2LE SLOOPBureauxRDC231.00
R+0 - Lot 0-3LE SLOOPBureauxRDC254.00
R+1 - Lot 1-2LE SLOOPBureauxR+1345.00
R+1 - Lot 1-3LE SLOOPBureauxR+1431.00
R+2 - Lot 2-1LE SLOOPBureauxR+2538.00
R+2 - Lot 2-1LE SLOOPTerrasseR+271.00
R+2 - Lot 2-2LE SLOOPBureauxR+2345.00
R+3 - Lot 3-1LE SLOOPTerrasseR+354.00
R+3 - Lot 3-1LE SLOOPBureauxR+3536.00
R+3 - Lot 3-2LE SLOOPBureauxR+3398.00
R+3 - Lot 3-3LE SLOOPBureauxR+3362.00
R+3 - Lot 3-4LE SLOOPBureauxR+3255.00
R+4 - Lot 4-1LE SLOOPBureauxR+4492.00
R+4 - Lot 4-1LE SLOOPTerrasseR+436.00
R+4 - Lot 4-2LE SLOOPBureauxR+4335.00
R+4 - Lot 4-2LE SLOOPTerrasseR+465.00
R+4 - Lot 4-3LE SLOOPBureauxR+4438.00
R+4 - Lot 4-3LE SLOOPTerrasseR+4106.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
Métro : "Porte des Postes" et "CHU-Centre Oscar Lambret" à 8 min à pied 300 m
Bus : Arrêt "CHU-Centre O.Lambret" à 5 min à pied (Lignes 934, 10) 300 m
TER : Gare TER "CHU-Centre O.Lambret" à 5min à pied 300 m
Desserte routière : VRU, A1, A22, A23, A25, A27
Aéroport : Lille lesquin 15 min en voiture 11 km
Gare : Flandre 8 min en métro (6 stations) et 16 min à vélo ou à trottinette 8 m
Gare : Europe 8 min en métro (6 stations) et 16 min à vélo ou à trottinette 8 km
Vélos partagés : V'Lille "CHU-Centre Oscar Lambret" à 7 min à pied 250 m
Catégorie ERP : 5 Type W (effectif public : 200 personnes)
Label cible : WELL et BREEAM « Very Good »
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Type chauffage : pompe à chaleur double flux air-air
Terrasses - jardins : Rooftop au R+5 : 132,60 m²
Faux plancher : technique
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sanitaire(s) : à chaque niveau
Douche(s) : à chaque niveau
Autre élément bureau : Désenfumage mixte des plateaux

Emplacement

395 Rue CourtoisLille 59000

Transports en commun

Lille Centre Hospitalier Régional

550 m (soit 7 min à pied)

Métro1

Porte des Postes

671 m (soit 9 min à pied)

Métro12

Montebello

817 m (soit 11 min à pied)

Métro2

Lille - CHU - Eurasanté

818 m (soit 11 min à pied)

Métro1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate LILLE

Mr Benjamin Gousset

100 Boulevard de Turin
59777 LILLE
BNP Paribas Real Estate Lille, qui revendique plus de 40 ans de présence sur le marché lillois, est composé d'une équipe expérimentée aux expertises diversifiées. Elle est principalement composée de consultants seniors ayant une solide connaissance du marché immobilier local. Ils accompagnent tous types d'entreprises et tous types de projets immobiliers, de la location d'un entrepôt, à l'achat de bureaux ou de locaux commerciaux, en passant bien sûr par l'investissement immobilier et le conseil en stratégie mobilière.
Notre valeur ajoutée ? Notre expérience dans la gestion de grands projets.
Notre équipe a soutenu un certain nombre d'entreprises nationales et internationales au cours des dernières années.

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