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Location Bureaux 218 m²76140 Le Petit Quevilly

2 725 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 924 € HT/an
Taxe foncière : 4 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Le Petit Quevilly 76140

DERNIER PLATEAU DISPONIBLE : Immeuble neuf de standing, proche du centre ville, accessible aux personnes à mobilité réduite.
Places de parking intérieurs, au pied des transports en commun.
Au coeur d'un quartier en pleine mutation et à la limite de Rouen, cet immeuble neuf en R+3 bénéficie d'un emplacement stratégique, au pied de la nouvelle ligne T4 qui rejoint d'un côté le centre historique de Rouen et sa gare, et le Zénith de l'autre. Il profite de la proximité avec l'autoroute A13 qui rejoint Paris et Caen.
L'immeuble est RT2012-20% isolé par l'extérieur, et est donc peu énergivore.
Le plateau est modulable et livré paysagé.
Equipements :
- Système de refroidissement par pompes en toiture
- Huisseries aluminium en double vitrage
- Moquette au sol, vinyle au niveau du coin kitchenette
- Arrivée d'eau et écoulement sur chaque plateau
- Sanitaires PMR sur chaque plateau (2 par étage)
- Système d'éclairage par zonage
- 3 Box de stockage disponibles à la location
- 15 Places de parking dont 1 PMR disponibles à la location
- Immeuble fibré
Les surfaces comprennent la quote part des parties communes.
Les charges comprennent l'entretien des parties communes, le refroidissement, l'eau et le chauffage.
Un box de stockage en RDC est également disponible à la location.
2 Places de stationnement privatives disponibles.
Situation/Transports :
Autoroute A13 direction Paris et Caen
SNCF à 10 minutes via le T4, au pied de l'immeuble
Tram Nouvelle ligne T4 au pied de l'immeuble
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 899066-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux218Immédiate
Total218 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Double vitrage
Conditions particulières à la location : Rédaction d'actes du bail notarié de 1800 euros à la charge du Preneur et du Bailleur par moitié

Emplacement

Le Petit Quevilly 76140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD ROUEN

4.6
(5 avis)

Alexia SIMON

129 Rue Édouard Delamare Deboutteville
76160 Saint Martin du Vivier
Notre métier : conseiller nos clients pour tous leurs projets immobiliers qu'il s'agisse de bureaux, locaux d'activités, entrepôts ou de commerce que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur.
ARTHUR LOYD, UN BROKER PAS COMME LES AUTRES - Loin des grands groupes financiarisés adossés à une banque, Arthur Loyd est aujourd’hui un groupe d’indépendants, qui sont tous des collaborateurs actifs au sein du réseau, en grande partie eux-mêmes entrepreneurs et dirigeants de leur structure. Et c’est une des raisons fondamentales du succès de la marque : l’entreprenariat et le développement d’entreprises au travers de projets immobiliers est au cœur de son ADN.
Aujourd’hui, le réseau compte 80 implantations ce qui en fait le 1er Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise.
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