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professionnel</a></div><div class="agencies-tab"><div><div class="title"><span>Trouver une agence</span><a href="/guide-immobilier/recherche-locaux/professionnel/" target="_blank" rel="noreferrer" class="desktop-header-agencie-guide">Pourquoi confier sa recherche ?</a></div><div class="tabs"><a href="/immobilier-d-entreprise/agences-conseils-immobilier" class="desktop-header-agencie-comparator">Comparateur d'agences</a><a href="/confier-ma-recherche" class="desktop-header-agencie-entrust-search">Confier ma recherche</a><a href="/confier-mon-bien/" class="desktop-header-agencie-entrust-listing">Confier mon bien</a></div></div></div><div class="price-tab"><div><div class="title"><span>Prix immobilier</span><a href="/guide-immobilier/investir/estimation/" target="_blank" rel="noreferrer" class="desktop-header-price-guide">Pourquoi estimer son bien ?</a></div><div class="tabs"><a href="/prix-marche/bureaux" class="desktop-header-price-office">Bureaux</a><a href="/prix-marche/entrepots" 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Location Bureaux 485 m² à 1 455 m²LE SEXTANT, 6-8 avenue des satellites, 33185 Le Haillan

À partir de
6 265 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires
Honoraires : Nous consulter. à la signature du bail

Location Bureau Le Haillan 33185

LE SEXTANT - Immeuble E - 6-8 avenue des satellites 33185 Le Haillan
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente ou à la location a sein du parc tertiaire 'SEXTANT' du Haillan, à proximité de la Rocade et du tram A, qui comprend 6 immeubles de bureaux sur site clos sécurisé. Immeuble de bureaux indépendant de1 463 m² aux normes HQE -label BBC Effinergie et ERP 5 W. Cet immeuble récent est en excellent état déjà aménagé : cloisons mobiles vitrées, réseau informatique, climatisation réversible, 50 places de parking.
Chaque étage bénéficie de bureaux lumineux, de sanitaires doubles, d'espace détente et est desservi par un ascenseur.
Bureaux à vendre ou à louer Immeuble indépendant au Haillan, Parc tertiaire SEXTANT
BNP Paribas Real Estate vous propose une opportunité rare d'acquisition ou de location de bureaux au sein du parc tertiaire SEXTANT, situé sur la commune du Haillan. Ce site sécurisé et clos regroupe six immeubles de bureaux dans un environnement professionnel qualitatif, à proximité immédiate de la rocade bordelaise et de la ligne A du tramway.
Un immeuble indépendant aux prestations de qualité :
Surface totale de 1 463 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec normes HQE et label BBC Effinergie garantissant performance énergétique et confort.
Immeuble ERP 5 W, idéal pour accueillir du public.
Bâtiment en excellent état, déjà aménagé avec :
Cloisons mobiles vitrées
Climatisation réversible
Réseau informatique en place
Ascenseur desservant chaque niveau
Des espaces pensés pour le confort et la fonctionnalité :
Bureaux lumineux à chaque étage, bénéficiant d'une belle lumière naturelle.
Sanitaires doubles, espaces détente aménagés sur chaque niveau pour un cadre de travail agréable.
Environnement calme, propice à la concentration et à la productivité.
Accessibilité et stationnement :
Accès rapide à la rocade et aux grands axes de l'agglomération.
50 places de parking privatives, un atout précieux dans ce secteur.
Cette vente ou location de bureaux au Haillan représente une solution clé-en-main pour une entreprise à la recherche d'un immeuble récent, performant et bien situé dans la métropole bordelaise.
Contactez BNP Paribas Real Estate pour en savoir plus ou organiser une visite.
05 56 44 09 12
Disponibilité : 15/09/2025
Référence : OLBUR2532147
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLBUR2532147/1LE SEXTANT Bât EBureauxRDC485.00
OLBUR2532147/1LE SEXTANT Bât EBureauxR+1485.00
OLBUR2532147/1LE SEXTANT Bât EBureauxR+2485.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé
Bus : Ligne 39
Tramway : B Station Le Haillan Rostand 300 m
Aéroport : Bordeaux Merignac A 15 min
Voitures partagées : Parc relais Le Haillan Rostand
Effectif théorique : 145 personne(s)
Etat de l'immeuble : Très bon état
Etat des locaux : Bon état
Parking(s) : 50 Places
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Bureau(x) cloisonné(s) : Oui
Faux plancher : technique
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Sanitaire(s) : à chaque niveau

Emplacement

6-8 avenue des satellitesLe Haillan 33185
Nom de l'immeuble : LE SEXTANT

Transports en commun

La Morandière

180 m (soit 2 min à pied)

Bus42370484

Le Haillan Rostand

647 m (soit 9 min à pied)

TramwayA

Les Pins

1495 m (soit 20 min à pied)

TramwayA

Frères Robinson

1957 m (soit 26 min à pied)

TramwayA

Pin Galant

2656 m (soit 35 min à pied)

TramwayA
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate BORDEAUX

Mr Valery Carron

Opus 33 - 61/64 quai de Paludate 61-64 Quai de Paludate
33800 Bordeaux
L'agence BNP Paribas Real Estate est présente à Bordeaux depuis 40 ans. Elle accompagne les investisseurs et les entreprises dans chaque projet d'agrandissement, d'acquisition, de location et de regroupement de bureaux, terrains, entrepôts et locaux d'activité. Nos experts sauront trouver des réponses à vos problématiques immobilières.
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