Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 206 m² à 2 171 m²425 RUE JEAN ROSTAND, 31670 Labege

À partir de
2 146 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 65 130 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Labege 31670

Bureaux à louer dans un immeuble de 5 000 m², à proximité immédiate du Centre des Congrès de LABEGE ENOVA et du futur métro.
Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
2 bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse.
Desserte Gare SNCF.
Navette de liaison au terminus ligne B du métro à Ramonville;
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 82027-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
14Bureaux692Immédiate
13Bureaux318Immédiate
25Bureaux345Immédiate
26Bureaux345Immédiate
27Bureaux265Immédiate
28Bureaux206Immédiate
Total2 171 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage
  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
Bâtiment en R+3 restructuré en 2012.
Parties communes rénovées en 2024.
Certification :BREEAM In-Use : GOOD
RdC : Archives
Etages : Bureaux
Douches en parties communes.
Surfaces louées cloisonnées et climatisées.
Lot 3 - 318 m² : Open-space et 1 bureau avec cloisons vitrées.
Lot 8 - 206 m² : open-space, salle de réunions et bureaux privatifs.
Bon état, moquette, cloisons vitrés et baie de brassage.
Emplacements de voitures privatifs extérieurs :
Lot 3 : 8
Lot 4: 16
Lot 5 : 9
Lot 6 : 9
Lot 7 : 7
Lot 8 : 5
Immeuble indépendant

Emplacement

425 RUE JEAN ROSTANDLabege 31670
Route Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
Bus 2 bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse.
Metro Navette de liaison au terminus ligne B du métro à Ramonville.
SNCF Desserte Gare SNCF.
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

CBRE AGENCE TOULOUSE

Jonathan HILAIRE

21 Bld de la Marquette – Bât. B
31000 TOULOUSE
CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, propose ses services aux entreprises, propriétaires et investisseurs du monde entier.
Bureaux, entrepôts, locaux d’activité, terrains, commerces : CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs et propose plus de 8000 biens à la location et à la vente à travers toute la France.
Avec plus de 37 implantations, nous mobilisons l'ensemble de notre réseau national pour vous aider à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur.
Parallèlement aux synergies nationales, l'équipe de TOULOUSE préserve et développe son implication dans les marchés locaux dont la connaissance proche est notre grande force.

Haute-Garonne - Location Bureaux

Contacter l'agence

customer-logo
CBRE AGENCE TOULOUSE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU