Location Bureaux 176 m² à 462 m²69740 Genas

À partir de
1 980 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Bureau Genas 69740

EVEREST PARK III - GENAS
À proximité de la Rocade, au coeur du Parc Everest, labellisé HQE, immeuble à construire. Très belles prestations au profit du confort des utilisateurs. Grands plateaux lumineux. Espaces extérieurs. A côté du futur pôle de services (restaurant, crêche, business center ...). À vendre ou à louer.
Situé sur la commune de Genas, aux portes est de l'agglomération lyonnaise, Everland vous dévoile son offre de bureaux au coeur de l'EverEst Parc.
Installé face à l'espace paysagé central, le projet propose un cadre de travail agréable entre exigence architecturale et environnement verdoyant.
De nombreuses entreprises tertaires de renom, sont déjà implantées ou en cours d'installation sur ce territoire de l'est lyonnais : Bonduelle, Solvay, Kaeser ...
Everland vous invite aujourd'hui à découvrir des bureaux dernière génération, tournés vers la nature et l'extérieur, doté d'une accessibilité évidente, entre axes autoroutiers et aéroport, desservi par de nombreuses lignes de bus.
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2110513
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
BAT B - R+1 - 3 lotsEVEREST PARK III - Bat BBureauxR+1462.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Métro : Ligne A
Bus : 3 lignes de bus dont la ZI 5 reliant Vaulx-en-Velin la Soie à Everland
Tramway : T3
Desserte routière : A46 - proximité A43 des boulevards urbains Est et Sud
Aéroport : Lyon Saint Exupery à 10 min aussi de l'aéroport d'affaires de Lyon-Bron et gare TGV
Gare : Part Dieu à 25 min
Label cible : BREEAM VERY GOOD
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : Parking extérieur 250 €/HT/l’unité/an
Type chauffage : Individuel
Source chauffage : Gaz Aérotherme pour activité et 1 split système par lot pour bureaux
Restauration : 220 Place(s) assise(s)
Crèche : 30 Places
Terrasses - jardins : Oui
Autre élément : Isolation thermique
Autre élément : Immeuble Code du travail – 1 personne / 12m²
Autre élément : Fibre amenée jusqu’au site permettant à l’utilisateur de se raccorder.
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Sols PVC – Sanitaires: faïence
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : 2
Autre élément bureau : Hauteur libre 2,60 m
Autre élément bureau : Charge admissible : Bureaux et mezza: 350 Kg/m2
Autre élément bureau : Possibilité bureaux cloisonnés câblés : 145€ HT/m²/an
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : sol quartzé
Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m²
Hauteur libre : 6,50 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 1
Eclairage naturel : Skydomes
Autre élément activité : Charge admissible : Activité: 3.000 Kg/m2
Autre élément activité : 1 porte sectionnelles par cellule (4 m x 4,50 m)
Autre élément activité : Parking intérieur 450 €/HT/l’unité/an ( +100€ pour une place avec borne de recharge)

Emplacement

Genas 69740

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate LYON

Mr Stephan Poulat

Silex 1 - 15 rue des Cuirassiers 129 Rue Servient
69003 LYON
Située dans le 3ème arrondissement de Lyon au 15 rue des Cuirassiers, notre agence compte environ 35 collaborateurs expérimentés pour vous accompagner tout au long de la mise en œuvre de votre projet, de l'identification de vos besoins, à la recherche d'aménagements futurs en passant par la recherche d'implantation pour vous.
Nous proposons à nos investisseurs et clients entreprises des offres de location, de vente et d'investissement de bureaux, d'exploitation et de logistique sur l'ensemble de la Métropole du Grand Lyon.

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