Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Location Bureau Genas 69740
EVEREST PARK III GENAS À proximité de la Rocade, au coeur du Parc Everest, labellisé HQE, immeuble à construire. Très belles prestations au profit du confort des utilisateurs. Grands plateaux lumineux. Espaces extérieurs. A côté du futur pôle de services (restaurant, crêche, business center ...). À vendre ou à louer.
Disponibilité : 12 mois après accord
Référence : OLBUR2531614
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot
Bâtiment
Type
Etage
Surface
BAT A - R+1 - 4 lots
EVEREST PARK III - Bat A
Bureaux
R+1
1711.00
BAT A - R+2 - 4 lots
EVEREST PARK III - Bat A
Bureaux
R+2
1711.00
BAT A - R+3 - 2 lots
EVEREST PARK III - Bat A
Bureaux
R+3
756.00
BAT A - RDC - 4 lots
EVEREST PARK III - Bat A
Bureaux
RDC
1597.00
Caractéristiques
Immeuble
Divisible
État du bien : Très bon état
Services
Parking
Terrasse
Equipements
Climatisation
Faux plafond
Meublé
Sécurité
Alarme
Internet
Fibre optique
Métro : Ligne A Bus : 3 lignes de bus dont la ZI 5 reliant Vaulx-en-Velin la Soie à Everland Tramway : T3 Desserte routière : A46 - proximité A43 des boulevards urbains Est et Sud Aéroport : Lyon Saint Exupery à 10 min aussi de l'aéroport d'affaires de Lyon-Bron et gare TGV Gare : Part Dieu à 25 min Label cible : BREEAM VERY GOOD Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Neuf Parking(s) : Parking extérieur 250 €/HT/l’unité/an Type chauffage : Individuel Source chauffage : Gaz Aérotherme pour activité et 1 split système par lot pour bureaux Restauration : 220 Place(s) assise(s) Crèche : 30 Places Terrasses - jardins : Oui Autre élément : Isolation thermique Autre élément : Immeuble Code du travail – 1 personne / 12m² Autre élément : Fibre amenée jusqu’au site permettant à l’utilisateur de se raccorder. Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Sols PVC – Sanitaires: faïence Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : 2 Autre élément bureau : Hauteur libre 2,60 m Autre élément bureau : Charge admissible : Bureaux et mezza: 350 Kg/m2 Autre élément bureau : Possibilité bureaux cloisonnés câblés : 145€ HT/m²/an Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : sol quartzé Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 6,50 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Eclairage naturel : Skydomes Autre élément activité : Charge admissible : Activité: 3.000 Kg/m2 Autre élément activité : 1 porte sectionnelles par cellule (4 m x 4,50 m) Autre élément activité : Parking intérieur 450 €/HT/l’unité/an ( +100€ pour une place avec borne de recharge)
Située dans le 3ème arrondissement de Lyon au 15 rue des Cuirassiers, notre agence compte environ 35 collaborateurs expérimentés pour vous accompagner tout au long de la mise en œuvre de votre projet, de l'identification de vos besoins, à la recherche d'aménagements futurs en passant par la recherche d'implantation pour vous. Nous proposons à nos investisseurs et clients entreprises des offres de location, de vente et d'investissement de bureaux, d'exploitation et de logistique sur l'ensemble de la Métropole du Grand Lyon.
