Location Bureaux 220 m² à 5 775 m²Rue Joseph Nicéphore Niepce, 69740 Genas

À partir de
2 475 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Bureau Genas 69740

EVEREST PARK III
GENAS
À proximité de la Rocade, au coeur du Parc Everest, labellisé HQE, immeuble à construire. Très belles prestations au profit du confort des utilisateurs. Grands plateaux lumineux. Espaces extérieurs.
A côté du futur pôle de services (restaurant, crêche, business center ...). À vendre ou à louer.
Disponibilité : 12 mois après accord
Référence : OLBUR2531614
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
BAT A - R+1 - 4 lotsEVEREST PARK III - Bat ABureauxR+11711.00
BAT A - R+2 - 4 lotsEVEREST PARK III - Bat ABureauxR+21711.00
BAT A - R+3 - 2 lotsEVEREST PARK III - Bat ABureauxR+3756.00
BAT A - RDC - 4 lotsEVEREST PARK III - Bat ABureauxRDC1597.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Métro : Ligne A
Bus : 3 lignes de bus dont la ZI 5 reliant Vaulx-en-Velin la Soie à Everland
Tramway : T3
Desserte routière : A46 - proximité A43 des boulevards urbains Est et Sud
Aéroport : Lyon Saint Exupery à 10 min aussi de l'aéroport d'affaires de Lyon-Bron et gare TGV
Gare : Part Dieu à 25 min
Label cible : BREEAM VERY GOOD
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : Parking extérieur 250 €/HT/l’unité/an
Type chauffage : Individuel
Source chauffage : Gaz Aérotherme pour activité et 1 split système par lot pour bureaux
Restauration : 220 Place(s) assise(s)
Crèche : 30 Places
Terrasses - jardins : Oui
Autre élément : Isolation thermique
Autre élément : Immeuble Code du travail – 1 personne / 12m²
Autre élément : Fibre amenée jusqu’au site permettant à l’utilisateur de se raccorder.
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Sols PVC – Sanitaires: faïence
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : 2
Autre élément bureau : Hauteur libre 2,60 m
Autre élément bureau : Charge admissible : Bureaux et mezza: 350 Kg/m2
Autre élément bureau : Possibilité bureaux cloisonnés câblés : 145€ HT/m²/an
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : sol quartzé
Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m²
Hauteur libre : 6,50 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 1
Eclairage naturel : Skydomes
Autre élément activité : Charge admissible : Activité: 3.000 Kg/m2
Autre élément activité : 1 porte sectionnelles par cellule (4 m x 4,50 m)
Autre élément activité : Parking intérieur 450 €/HT/l’unité/an ( +100€ pour une place avec borne de recharge)

Emplacement

Rue Joseph Nicéphore NiepceGenas 69740

Transports en commun

ZA Everest Parc

79 m (soit 1 min à pied)

Bus5

Eurexpo Entrée Princ.

2780 m (soit 37 min à pied)

Tramway5

Chassieu ZAC du Chêne

4074 m (soit 54 min à pied)

Tramway5

Hauts de Feuilly

4077 m (soit 54 min à pied)

Tramway2

Parc Technologique

4149 m (soit 55 min à pied)

Tramway2

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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