Location Bureaux 262 m² à 4 187 m²69740 Genas

À partir de
2 948 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 113 049 € HT/an
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Location Bureau Genas 69740

A louer à Genas, bureaux d'exception dans un immeuble labellisé BREEM VERY GOOD, offrant 4186 m² d'espace divisibles à partir de 262m². Ces bureaux de standing sont dotés de prestations haut de gamme incluant un amphithéâtre, une salle de sport et une restauration rapide sur place. Idéalement situés à proximité des axes routiers, ces locaux offrent un cadre de travail idéal pour les entreprises en quête de confort et de fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre activité dans un environnement professionnel de qualité à Genas.
LABÉLISATION BREEAM VERY GOOD
Amphithéâtre pouvant accueillir jusqu'à 162 personnes
Service de restauration rapide
Salle de sport
Présence d'une centrale solaire sur site
Installation d'équipements sanitaires économes en eau
Performance Energétique améliorée
Bornes de recharge pour véhicules électriques
Les locaux ont une vue sur l'extérieur
Surface RDC : 1595 m²
Situation/Transports :
Autoroute A 43 A 46
Route ROCADE EST
Aéroport ST EXUPERY
SNCF TGV PART DIEU 25 mns
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1138357-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBât A LOT 1Bureaux730
RDCBât A LOT 4Bureaux603
RDCBât A LOT 3Bureaux262
1Bât A LOT 4Bureaux616
1Bât A LOT 2Bureaux510
1Bât A LOT 1Bureaux317
1Bât A LOT 3Bureaux266
3Bât A LOT 2Bureaux421
1BAT BBureaux462
Total4 187 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking
Conditions particulières à la location : Loyer cloisonné câblé : 145 euros/HT/m²/an
Loyer plateau nu : 135 euros/HT/m²/an
Parking extérieur : 250 euros/HT/unité
Parking intérieur : .450 euros/HT/l'unité/an ( +100 euros pour une place avec borne de recharge)

Emplacement

Genas 69740

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SLDI

9 Avenue Victor Hugo
69130 Tassin-la-Demi-Lune
Etablie à Lyon depuis 1999, la SLDI (Société Lyonnaise de Développement Immobilier) est l'un des principaux acteurs indépendants du conseil en immobilier d’entreprise.
Que vous soyez industriel, commerçant, artisan, acteur du secteur privé ou public, nous serons à votre écoute pour comprendre vos besoins et répondre à vos attentes.

Une équipe à taille humaine composée de collaborateurs expérimentés, issus pour la plupart du monde de l'entreprise et ayant une connaissance approfondie des territoires régionaux et nationaux, saura vous conseiller et vous présenter les meilleures opportunités du marché.

La SLDI vous accompagnera pour votre recherche de location de bureaux, de locaux industriels, de plateformes logistiques, de locaux commerciaux et vous soumettra les meilleurs dossiers d'investissements.

Que vous désiriez louer ou vendre votre bien, nous vous aiderons dans votre décision en réalisant une analyse complète et rigoureuse de votre patrimoine et en la mettant en situation avec le potentiel du marché sur le secteur concerné. Suite à cette analyse, une préconisation vous sera proposée.
Qu’il s’agisse de bureau, de bâtiment industriel, de local commercial, d’entrepôt de stockage ou de plateforme logistique, vous saurez, grâce à notre expertise et à nos conseils, à quelles conditions vendre ou louer votre bien.

La SLDI peut également réaliser un avis de valeur de votre patrimoine qui vous permettra de vous décider, en toute connaissance de cause, sur la stratégie commerciale à adopter pour valoriser votre actif.

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