Location Bureaux 459 m²35510 Cesson-Sévigné

7 688 € HT-HC/mois
201 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Bureau Cesson-Sévigné 35510

BUREAUX À LOUER
CESSON-SÉVIGNÉ VIA SILVA - LES CHAMPS BLANCS
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose en sous-location une très belle surface de bureaux de 459 m² à Cesson-Sévigné.
Un emplacement stratégique et dynamique :
À quelques minutes de Rennes grâce au métro au pied de l'immeuble, Cesson-Sévigné se distingue par son dynamisme économique et son cadre de vie agréable. Ville innovante et en pleine croissance notamment au sein du projet Via Silva, labellisé EcoCité, un pôle d'activités moderne et attractif.
L'immeuble est situé au sein du dynamique quartier d'affaires des Champs Blancs, site stratégique de développement économique et d'enseignement supérieur.
De belles enseignes sont déjà installées sur ce site : SAFRAN, SOPRA STERIA, CAPGEMINI, SYRLINKS
L'immeuble :
L'immeuble est neuf et dispose d'un accès PMR avec ascenseur.
Le plateau de bureaux d'une surface de 459 m² est situé au 2e étage.
L'espace se compose de :
2 open spaces,
1 salle de réunion,
1 bureau fermé
1 petite salle, offrant une organisation fonctionnelle et adaptable.
10 places de parking complètent ce bien.
Les utilisateurs pourront bénéficier d'un environnement de travail agréable avec un cafétéria lounge et une crèche en rez-de-chaussée du bâtiment A.
À quelques pas, vous trouverez restaurants, commerces, centre de fitness, pharmacie et autres services facilitant la vie quotidienne.
Accessibilité et desserte :
Parking vélos
Accès direct à la rocade Nord
Bon ratio de parkings idéal pour vos clients et vos collaborateurs, 1 place / 35 m².
Transports
Métro ligne B au pied de l'immeuble, facilitant les déplacements vers Rennes Centre.
Bus : Lignes C1, 35 et 50
Parc-relais de 800 places et gare-bus à proximité
Type de contrat : Sous-location
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2533603
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 2

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
Business center : Oui
Métro : Ligne B Terminus ligne B 50 m
Bus : Lignes C1, 35 et 41 ex 50 m
Desserte routière : Rocade Nord 500 m
Aéroport : 18 mn en voiture
Gare : Rennes 18 mn en voiture
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Distribution chauffage : individuel électrique
Cafétéria : Lounge
Complexe Salle de réunion : Oui
Crèche : rdc bâtiment A
Espaces Co-working : 242 Places
Environnement de proximité : Parc tertiaire
Autre élément : Accès PMR
Aménagement des bureaux : 2 espaces ouverts, 1 salle de réunion, 1 bureau fermé, 1 petite salle
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Privatif(s)

Emplacement

Cesson-Sévigné 35510
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate RENNES

Mr Geoffroy Josseaume

11 Rue Louis Kerautret Botmel
35000 Rennes
L’équipe de BNP Paribas Real Estate Rennes spécialisée dans l'immobilier d'entreprise et acteur de la métropole depuis plus de 30 ans, vous accompagne dans la concrétisation de vos projets à la location, à la vente et à l’investissement. Nos experts vous apportent leurs connaissances du marché pour vous conseiller et trouver la solution immobilière adaptée à votre budget et à vos besoins.
Notre équipe s’investit dans tous vos projets quel que soit le type d’actif concerné : bureaux, locaux d'activité, terrains, plateformes logistiques et entrepôts.
Nous intervenons au quotidien sur tous les parcs tertiaires, les zones d’activité et les zones industrielles de l’agglomération rennaise.
"Notre équipe se distingue par sa connaissance experte du territoire et des quartiers d’affaires de la Métropole Rennaise, qui lui permet de vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier d’entreprise. Notre souhait : répondre au mieux à vos besoins immobiliers tout en vous faisant bénéficier de notre expertise du marché." Kevin LEVAIRE, Directeur Adjoint BNP Paribas Real Estate Transaction Rennes
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