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Location Bureaux 1 844 m² à 3 726 m²35510 Cesson-Sévigné

À partir de
28 889 € HT-HC/mois
188 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 18% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Bureau Cesson-Sévigné 35510

CESSON SEVIGNE - LES CHAMPS BLANCS -IMMEUBLE ZEN
Dans un ensemble immobilier livré en 2022, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose 3726 m² disponibles immédiatement, répartis sur deux niveaux, et divisibles à partir de 1882m²
L'immeuble profite de très belles prestations, avec notamment des plateaux bénéficiant de plancher technique, terrasses, et 73 places de parkings.
L'immeuble dispose d'un accès immédiat à la ligne B du métro.
ViaSilva est un projet de développement de Rennes Métropole, labellisé ÉcoCité en 2009.
Il s'agit d'un projet de développement urbain, situé essentiellement sur la commune de Cesson-Sévigné, au coeur de la métropole rennaise, et en partie sur les communes de Rennes et Thorigné- Fouillard.
Il s'inscrit dans la continuité des quartiers d'habitat existants et de la Technopole Atalante Beaulieu, site stratégique de développement économique et d'enseignement supérieur.
Belles enseignes déjà installées sur ce site : CAPGEMINI, B-COM, HARMONIC, SYRLINKS, TECHNICOLOR, pépinière DIGITAL PARK
La zone est desservie par la ligne B du métro depuis septembre 2022.
Parking relais de 800 places et gare-bus.
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2310035
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
R+2ZEN 1BureauxR+21844.00
R+2ZEN 1TerrasseR+210.30
R+6ZEN 1TerrasseR+610.30
R+6ZEN 1BureauxR+61882.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Métro : VIA SILVA 100 m
Bus : Oui
Desserte routière : Accès toutes rocades
Vélos partagés : Oui
Label cible : BREEAM VERY good
Effectif théorique : 1 personne(s) /10m²
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : 37 Places et 6 places extérieures
Type chauffage : Individuel
Distribution chauffage : Réversible
Production climatisation : Autonome
Restauration : à proximité immédiate
Crèche : 3 à proximité immédiate
Terrasses - jardins : Oui
Hall d'accueil : Oui
Aménagement des bureaux : aménagés non cloisonnés
Faux plancher : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Sanitaire(s) : Parties communes

Emplacement

Cesson-Sévigné 35510
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate RENNES

Mr Kevin Levaire

11 Rue Louis Kerautret Botmel
35000 Rennes
L’équipe de BNP Paribas Real Estate Rennes spécialisée dans l'immobilier d'entreprise et acteur de la métropole depuis plus de 30 ans, vous accompagne dans la concrétisation de vos projets à la location, à la vente et à l’investissement. Nos experts vous apportent leurs connaissances du marché pour vous conseiller et trouver la solution immobilière adaptée à votre budget et à vos besoins.
Notre équipe s’investit dans tous vos projets quel que soit le type d’actif concerné : bureaux, locaux d'activité, terrains, plateformes logistiques et entrepôts.
Nous intervenons au quotidien sur tous les parcs tertiaires, les zones d’activité et les zones industrielles de l’agglomération rennaise.
"Notre équipe se distingue par sa connaissance experte du territoire et des quartiers d’affaires de la Métropole Rennaise, qui lui permet de vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier d’entreprise. Notre souhait : répondre au mieux à vos besoins immobiliers tout en vous faisant bénéficier de notre expertise du marché." Kevin LEVAIRE, Directeur Adjoint BNP Paribas Real Estate Transaction Rennes
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