Location Bureaux 192 m² à 492 m²Avenue du Gué Langlois, 77600 Bussy Saint Martin

À partir de
2 720 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 15 129 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Bussy Saint Martin 77600

Bureaux à louer – Bussy-Saint-Martin (ZAC du Gué Langlois)
DATA IMMO vous propose une surface de bureaux moderne de 492 m² (divisibles), située au rez-de-chaussée d'un immeuble de bon standing à Bussy-Saint-Martin, à proximité de Bussy-Saint-Georges et Torcy.
L'immeuble se trouve au cœur d'une zone d'activité stratégique, idéalement connectée au réseau autoroutier A4/A104 et à seulement 10 minutes à pied de la gare RER A.
La surface est divisible en deux lots indépendants avec contrôle d'accès individuel :
. 192 m²
. 300 m²
Caractéristiques principales :
. Climatisation réversible
. 6 parkings privatifs par lot, inclus dans le loyer
Services et charges :
. Cafétéria accessible au sein de l'immeuble (forfait mensuel à prévoir)
. Provisions de charges attractives incluant la taxe foncière et la taxe bureaux
Cette offre constitue une opportunité rare pour toute entreprise à la recherche de bureaux modernes dans un environnement dynamique, bien desservi et facilement accessible.
Contactez DATA IMMO pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 18923
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTBUREAUXTOTALLOCDISPONIBILITÉ
Lot 1192 m2192 m2170 €immédiate
Lot 2300 m2300 m2170 €immédiate
TOTAL492 m2492 m2170 €immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2010
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

avenue du Gué LangloisBussy Saint Martin 77600
RER A station "Torcy"à 15 min à pied

Transports en commun

Torcy

1912 m (soit 25 min à pied)

rerLigne A

Bussy-Saint-Georges

2567 m (soit 34 min à pied)

rerLigne A

Lognes

3415 m (soit 46 min à pied)

rerLigne A

Vaires - Torcy

4392 m (soit 59 min à pied)

rerLigne E
transilienLigne P

Lagny - Thorigny

4543 m (soit 61 min à pied)

transilienLigne P

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

DATA IMMO

Julien Deschamps

95 rue Ampère
75017 Paris
Créée en 1999, Data Immo est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui recherche pour le compte de sociétés publiques ou privées des locaux à usage de bureaux, d’activité-entrepôts, de réserve foncière en Ile De France, ainsi que des plates-formes logistiques sur l'ensemble de l’hexagone.
Pour ce faire, Data immo, précurseur de la mise en ligne des offres sur Internet, bénéficie par son site dataimmo.fr, d’une visibilité importante ( 30 000 visites mensuelles )
Data Immo fait également de l’Assistance à Maîtrise d‘Ouvrage pour le montage d'opérations immobilières par l'offre de prestations clés en main ou en blanc, ainsi que des services associés aux baux. C’est aussi une grande connaissance du marché et de ses intervenants acquise par une expérience significative.
Data Immo, c’est enfin une assistance à l’installation des utilisateurs dans leurs nouveaux locaux de bureaux comme d’entrepôts, par l’aménagement des surfaces, les aménagements techniques, le mobilier ou les racks, et les déménagements.

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