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Location Bureaux 229 m²77600 Bussy Saint Georges

2 386 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Bussy Saint Georges 77600

A proximité de l'autoroute A4, dans un parc d'activité neuf, G2B REAL ESTATE vous propose la location d'une surface de 229 m² composée de 174 m² de locaux d'activité et 55 m² de bureaux d'accompagnement.
Parc clos
Circulation de poids lourds avec semi-remorque de 13 T / essieu possible
Pré-équipement de places de parking pour installation de bornes de recharge
Hauteur sous faux plafonds : 2,60 m
Charges au sol: 250 kg/m2 + 100 kg/m² Courant fort, pavé LED, dalles PVC, radiateurs électriques à inertie
Plinthes périphériques double compartiment
2 têtes téléphoniques par lot
2 à 3 emplacements privatifs de parking
Surface RDC : 174 m²
Surface terrain : 20978,17
Haut. libre min. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Equipements entrepôts : Hauteur libre: 7 m minimum
Porte sectionnelles électriques: 3x3,5m
Charges au sol: 3T sur platine
Eclairage naturel et réglettes LED
Zone d'accueil et bloc sanitaire PMR carrelés
Porte d'entrée du lot vitrée
Electricité: Tarif BLEU Triphasé
Situation/Transports :
A 25 km de Paris
Autoroute Accès direct à l'A4, A104
Bus Bois de Bussy (BUS-44), Génitoy (BUS-46)
RER Bussy Saint Georges (RER A)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1260076-0LB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdcActivités174
1Bureaux55
Total Cellule A1Activités229Immédiate
Total229 m²
2 extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la location : TASS : 72.75 euros/U/an HT

Emplacement

Bussy Saint Georges 77600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

G2B REAL ESTATE

Frédéric BAZIL

62 quai des Carrières
94220 CHARENTON-LE-PONT
Implantés depuis plus de 13 ans sur le secteur Est parisien,
Nous accompagnons les propriétaires, utilisateurs et investisseurs sur l’ensemble de l’Ile de France mais aussi sur le territoire national pour des missions définies.
Société indépendante spécialisée en immobilier d’entreprise et composée d’une équipe à taille humaine de 5 personnes, nous proposons un suivi personnalisé et des conseils sur mesure pour l’ensemble de nos partenaires.
Nous intervenons sur toutes les catégories d’actifs : bureaux, activités, logistique, terrains, commerces…
Conseil Utilisateurs
Nous accompagnons l’ensemble des utilisateurs (artisans, PME/PMI, groupes industriels, profession libérales…) dans leur recherche de bureaux, locaux d’activité ou locaux commerciaux à la location et à la vente depuis la mise en place du cahier des charges jusqu’à leur implantation.
- Définition du cahier des charges
- Recherche de locaux
- Présentation exhaustive des offres disponibles sur le marché
- Conseil et assistance dans vos négociations juridiques et
financières
- Conseil et accompagnement pour vos aménagements
- Renégociation de bail
Conseil Propriétaires
Nous assurons des missions de location et de vente pour le compte de propriétaires privés, institutionnels, et foncières.
- Définition de la Stratégie de Commercialisation
- Plan d’Actions Commerciales et Solutions Marketing
- Visites et Reporting réguliers
- Analyse des dossiers de candidature
- Conseils et Assistance dans vos négociations juridiques et
financières
- Valorisation de vos actifs
Investissement & Arbitrage
Nous accompagnons l’ensemble des propriétaires privés, institutionnels ou foncières dans leur stratégie d’investissement ou l’arbitrage de leurs actifs.
- Conseil en stratégie d’investissement et d’arbitrage
- Études de marché
- Valorisation des actifs
- Conseil en acquisition
- Vente de biens occupés

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