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Location Bureaux 345 m² à 2 105 m²06410 Biot

À partir de
5 025 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Bureau Biot 06410

ORIGAMI
Immeuble indépendant de 2104 m² de bureaux sur 3 étages entièrement rénové !
Parties communes, privatives, sanitaires et douches entièrement rénovées pour un espace de travail extrêmement qualitatif.
Vue sur toute la vallée de la Technopole
Capacitaire de 198 personnes dont 21 publics :
Lot n°1 = 33 pers, Lot n°2 = 34 pers, lot n°11 = 32 pers, Lot n°12 = 32 pers, Lot n°21 = 34 pers, Lot n°22 = 33 pers
OLBUR2115387
À LOUER - BUREAUX - SOPHIA-ANTIPOLIS - ORIGAMI
Nous vous proposons des bureaux à louer en R+2 au sein de l'immeuble ORIGAMI, anciennement LE SOLARIS, qui dispose de 2.104 m² disponibles à la location divisible à partir de 1.409 m² et qui est idéal pour un mono-utilisateur.
Ce bâtiment a fait l'objet d'une véritable réhabilitation profonde, incluant un travail sur les volumes des parties communes, les finitions des portes et huisseries, une rénovation de façade, une optimisation des sanitaires et des douches.
ORIGAMI bénéficie de :
Climatisation réversible
Sécurité : badge et alarme
1 ascenseur
Sanitaires privatifs
Douches H/F en parties communes
Parkings intérieurs : 76 places
Parkings extérieurs
extérieurs aménagés avec aire de pique-nique
ORIGAMI est parfaitement situé, au coeur du parc technologique de Sophia-Antipolis et directement accessible par toutes les principales lignes de bus, dont l'Express 230 Nice-Sophia.
Ce prestigieux parc, héberge des centaines d'entreprises telles que des multinationales, des PME, des start-up innovantes, dans les secteurs d'activités des technologies de l'information et de la communication, des multimédias, des sciences de la vie, de l'énergie, de la gestion de l'eau, des risques ainsi que du développement durable. Ce parc regroupe également un campus universitaire avec environ 5 500 étudiants. Origami se situe dans un environnement unique qui offre un cadre de travail de qualité, au milieu des larges espaces verts du parc.
À proximité :
Desserte routière A8 Antibes à 10 mn
Aéroport International Nice Côte d'Azur à 20 mn
Disponibilité : immédiate
Référence : OLBUR2115387
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
Niv 0 - RDJ - Lot 1ORIGAMIBureaux0344.54
Niv 0 - RDJ - Lot 2ORIGAMIBureaux0351.43
Niv 1 - RDC - Lot 11ORIGAMIBureaux1351.77
Niv 1 - RDC - Lot 12ORIGAMIBureaux1346.57
Niv 2 - Etage - Lot 21ORIGAMIBureaux2357.75
Niv 2 - Etage - Lot 22ORIGAMIBureaux2352.44

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
Bus : et Nice Express
Desserte routière : A8 Antibes
Aéroport : A 20 minutes
Catégorie ERP : 5 classification possible
Effectif théorique : 223 personne(s) dont 21 publics
Etat de l'immeuble : Rénové
Etat des locaux : Rénové parties privatives et communes
Parking(s) : 73 Places 45 simples et 28 doubles
Distribution chauffage : Réversible
Terrasses - jardins : aire de pique-nique aménagé
Environnement de proximité : calme et boisé
Autre élément : dont 4 parkings extérieurs handicapés
Autre élément : ratio parkings : 1/28 m² environ
Hall d'accueil : Indépendant possible
Fenêtres : avec ouvrants
Salle informatique : salle serveur aménageable en bureaux
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Faux plancher : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Sol bureaux : Moquette en dalle
Sanitaire(s) : Privatif(s) ou communs
Douche(s) : 4 PMR en parties communes

Emplacement

Biot 06410

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate NICE

Mme Jeanne-Marie Fauvet

455 Promenade des Anglais
06200 Nice
L'équipe de BNP Paribas Real Estate Nice compte 9 collaborateurs qui sont spécialisés dans la location et la vente de bureaux, entrepôts, locaux d'activités et commerces, ainsi que dans les investissements immobiliers.
Nous accompagnons une clientèle d'entreprises et de commerçants qui recherchent l'emplacement idéal pour leurs activités dans la ville Nice Côte d'Azur et ses environs.
Notre équipe est prête à assurer la réussite de votre projet immobilier. Nous sommes également très présents sur le territoire de Sophia Antipolis, où une grande partie de notre activité immobilière se situe dans les Alpes Maritimes.

Alpes-Maritimes - Location Bureaux

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